Byt 2+1 (69 m2) v OV, dvě sklepní kóje, Hradec Králové

Ev.č. 5381A2404P
Nabízíme k prodeji formou elektronické aukce byt 2+1 o ploše 69 m2 s balkónem v osobním vlastnictví.
Dispozičně je byt upravený jako 3+1 se dvěma sklepními kójemi v širším centru města. Adresa je M. D. Rettigové 1064/10, Hradec Králové.
Byt se nachází ve 4. patře bytového cihlového čtyřpatrového domu bez výtahu. V současnosti disponuje 3 pokoji a malou rohovou kuchyní vybavenou plynovým sporákem.
Atypická a prostorná bytová jednotka je upravena jako 3+1. Z chodby se vstupuje do kuchyně a 2 pokojů. Největší místnost, obývací pokoj, je průchozí. Z něj se vstoupí do 3. pokoje, který má balkón. Toaleta je oddělena příčkou a přístupná přes koupelnu.
Okna kuchyně a nejmenšího pokoje jsou exponována na sever. Při dobré viditelnosti se z těchto oken lze kochat výhledem na Sněžku. Zbylé 2 pokoje jsou orientovány na jih. Jedná se o slunný byt.
Byt má vyměněná okna s dvojsklem včetně žaluzií. V ložnici a obývacím pokoji najdeme parkety v původním, ale zachovalém stavu.
Topení a ohřev vody je zajišťován dálkově. Optický kabel pro internet je zaveden na chodbě bytového domu. Rozvody elektřiny a vody jsou v původním stavu.
Měsíční náklady činí přibližně 4.500 Kč (z toho fond oprav 1.949 Kč).
Dům byl postaven v roce 1953 a prošel v současné době kompletní revitalizací: nové společné prostory, zateplení, výměna stoupaček, střechy, sanace domu od vlhkosti, čištění otopné soustavy, oprava kanalizační přípojky, výměna vodoměrů.
PENB budovy je D.
Parkovaní je možno ve vnitrobloku nebo ve dvoře.
Bonusem tohoto bytu je jeho výborná poloha, protože pěšky do centra se dá dostat za 10 minut a na zastávku MHD za 5 minut. Byt je vhodný k rekonstrukci nebo investici. Vybavení je možno zanechat po dohodě nebo byt kompletně vyklidit.

Každý zájemce je povinen ověřit skutečný současný stav nemovitosti zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.
Aukční jistota se automaticky vrací, pokud se v aukci zájemce nestane vítězem nebo vítězem v pořadí.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem.
Každý zájemce je povinen si zjistit skutečný současný stav pozemku a staveb zejména s ohledem na případné reklamace vlastností předmětu aukce.

Elektronická aukce se bude konat dne: 5.12.2024 od 14:00 hod do 14:30 hod. V aukci čiňte nabídku ceny formou příhozů na našem portále aukcí a dražeb.
Více informací včetně kontaktu na aukčního specialistu na e-drazby. cz, nebo na emailu info@e-drazby. Cz

GPS: 50.217420262, 15.824839975

Prohlídka se bude konat 29.11.2024 od 14:00 hodin. Pro potvrzení účasti volejte aukčního specialistu tel. 602 843 362 paní Bc. Anetu Zerzánkovou. V případě, že nikdo nepotvrdí účast, prohlídka se konat nebude. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. V případě zájmu lze domluvit prohlídku i mimo termín
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (119 kWh/m2 za rok)
Cena: nejnižší podání.