Pronájem skladovací a výrobní a skladovací haly 743 m², Hran

Novostavba haly určené k výrobě a skladování včetně venkovních ploch. Stavba má celkovou plochu 743 m² a nachází se v Hranicích, v městské části Drahotuše.

Budova je rozdělena na dvě části. První část tvoří sklad o výměře 612m², druhou část o výměře 131m² zázemí pro administrativní účely. Vnější rozměry haly jsou 18 x 41,3 m, výška po hřeben střechy činí 9,62 m. Nabízí se zde také možnost využívání venkovních ploch, o výměře cca 630 m², jako dalších skladových prostor. Tato plocha je vydlážděna zámkovou dlažbou. Vjezd do budovy je zajištěn průmyslovými sekčními vraty z čelní a boční strany. Primární konstrukci tvoří ocelové svařované plnostěnné rámy, ocelové nosníky jsou dimenzovány na jeřábovou dráhu.

Objekt je připojen na elektřinu, plyn i vodovod. Hala je vytápěna plynovými zářiči a zateplena sendvičovým fasádním systémem (PIR panely). Osvětlení haly je navrženo jako umělé se stropními svítidly s LED technologií, i jako přirozené, které je vytvořeno díky bočním světlíkům v podélných fasádách haly. Co se týče podlahových krytin, ve skladové části je průmyslový leštěný beton, v administrativní části je zátěžový koberec a sociální zařízení disponuje keramickou dlažbu. Objekt je vybaven sociálními zařízeními, koupelnami, šatnami pro muže a ženy a kuchyňským koutkem. Je zde také vybudována příprava pro portálový jeřáb s nosností 5 tun.

Zastavěná plocha: 743 m2
Vnější rozměry: 18x x 41,3 m
Výška střechy: 9.62 m
Venkovní plocha: 620 m2
Vybavení: Připojení k elektřině, plynu a vodovodu, vytápění, osvětlení, oddělená administrativní část, sociální zařízení, koupelny, šatny, kuchyňský kout. Příprava na portálový 5t jeřáb.

Výhodou pro budoucího nájemníka je strategické umístění objektu. Objekt je napojen na silnici I47, která spojuje město Přerov s městem Hranice.

V blízkosti řešené lokality, cca 6 km od areálu se nachází napojení na dálnice D1 – jedná se o 312. kilometr, úsek mezi Olomoucí a Ostravou.

Nemovitost je k dispozici od 1.2.2025, nebo po dohodě i dříve.
Pro více informací o ceně a podmínkách pronájmu kontaktujte makléře.

ev.č.: 0672
cena bez DPH a bez energií
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 60 kWh/m2 za rok
druh objektu: Montovaná
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Přízemní
zastavěná plocha (m2): 743
plocha kanceláří (m2): 743
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 743