Prodej rodinného domu se zahradou 4+1 v Moravské Nové Vsi.

Prodej rodinného domu v klidné lokalitě Moravské Nové Vsi

Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 4+1 v atraktivní lokalitě Moravská Nová Ves. Tento dům poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení i možnost dalšího rozšíření.

Dispozice a popis nemovitosti:

Dům disponuje čtyřmi pokoji a kuchyní, přičemž jeden z pokojů se nachází v patře. Celková podlahová plocha činí 114 m². Půdní vestavbou lze přidat další dva pokoje, což zvyšuje potenciál domu pro větší rodinu. Dům je částečně podsklepen v přední části, směrem do ulice. Celková plocha pozemku je 669 m², z toho 216 m² připadá na zastavěnou plochu, zbytek tvoří dvůr a zahrada, která nabízí dostatek soukromí. Na dvoře se nachází garáž, která zatím není zakreslena v katastru nemovitostí (CUZK).

Dům je napojen na elektřinu (400V), plyn, obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je zajištěno moderním plynovým kotlem, který byl instalován před pěti lety. Okna byla částečně vyměněna před sedmi lety, což zajišťuje lepší energetickou úspornost.

Lokalita:

Nemovitost se nachází v klidné části obce Na Rynku, v těsné blízkosti parku s dětským a workoutovým hřištěm. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Dům má výbornou dopravní dostupnost díky blízkosti dálnice D2, vlakovému a autobusovému spojení do Hodonína a Břeclavi.

Okolí a zajímavosti:

Moravská Nová Ves je vyhlášená svou bohatou vinařskou tradicí a množstvím rodinných vinařství, která nabízejí možnost degustace a prohlídek vinných sklepů. Obec je známá také pro své kulturní akce, jako jsou tradiční hody a folklórní festivaly. Pro milovníky přírody a aktivního odpočinku je v okolí spousta možností pro turistiku a cykloturistiku. V blízkosti se nachází i známý Lednicko-valtický areál, který je součástí UNESCO a nabízí nádherné zámky, parky a zahrady.

Pro více informací, fotografie, virtuální prohlídku nebo domluvení osobní návštěvy nás neváhejte kontaktovat.

ev.č.: 24509
+ provize RK
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ domu: Přízemní
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 196
užitná plocha (m2): 96
plocha parcely (m2): 669
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 114