Prodej domu k podnikání, 2x byt, sklepy, garáž, zahrada, Lib

Ev.č. 06552
Představím vám dům, který je synonymem poctivé práce, nadčasovosti a zkrátka je to ten dům s duší.
Dům nabídne 2 bytové jednotky (4+1, 2+1) v naprosto perfektním stavu. Jedna z jednotek je využívána jako kanceláře, využití je i jako ordinace. Suterén připravený pro kanceláře / wellness, krásnou zahradu, venkovní sezení i prostornou garáž.

Historie domu se píše od roku 1929, kdy byl postaven, od té doby si dům zachoval původní vzhled. Finální podoba domu byla dokončena současnou majitelkou. Se vší pečlivostí a poctivostí stavěla dům na zbytek svého života. Proto se tu nikde nešetřilo. Dlouho jsem neviděl tak pečlivě provedený dům. Namátkou zmíním nové unikátní schodiště s osvětlením, skleněné příčky a dveře, dubové dřevěné podlahy, nebo do detailu promyšlená kuchyně. Celému domu vládne nadčasová kombinace bílé barvy, dřevěných povrchů a skla. Jen co vstoupíte do vstupní haly, pochopíte proč má tento dům duši.

Hala je pomyslným rozcestím po domě.
V přízemí je bytová jednotka 2+1 (cca 54 m2), která je nyní využívána jako kanceláře. Snadnou úpravou jde vytvořit naprosto oddělený byt, stejně tak tu byla naplánována ordinace.
V prvním patře a podkroví je hlavní byt (cca 130 m2) o dispozici 4+1 s prostornou halou, šatnou, komorou, 2 koupelnami a balkónem. Fantastické místo pro rodinný život s chytře řešeným rozvržením. V podkroví jsou 2 samostatné ložnice, koupelna a šatna, ideální podlaží pro vaše děti. V prvním patře vás ohromí vstupní hala propojená do schodiště, která slouží jako jídelna. Ta je propojena jak do ložnice, obývacího pokoje tak kuchyně. Obývací pokoj s kuchyní jsou propojené, tak aby rodina byla stále spolu. Hra světel, průhledů domem a sladěný interiér si mě naprosto získal. Věřím, že stejně okouzlí i vás. Jedna zajímavost závěrem, v domě je celkem 5 toalet - každá koupelna + 2 toalety v hlavním schodišti, tak jak bylo dříve zvykem.

Dům je z celé části podsklepen a majitelka suterén uvedla do skvělé stavu. Aktuálně je připraven na vybudování vlastního wellness, kanceláří, skladů nebo třeba tělocvičny. V suterénu je příprava na kuchyňskou linku, přípojku pračky, infrasaunu atd. Zároveň jsou tu 2 plynové kotle, kterými je dům vytápěn a řeší ohřev vody.

Zahrada je připravena na realizaci vaší snové zahrady. Udržovaná a zatravněná, jak ji osázíte už bude váš projekt.
V zahradě je garáž cca 9x3,5 vhodná pro automobil + prostor pro zahradní vybavení. Na garáž navazuje venkovní kryté posezení za domem, které nabízí příjemné soukromí.

Dům najdete v Husitské ulici v Liberci, klidná lokalita uprostřed rodinných vilek, která nabídne pěší dostupnost školy, školky, marketu, MHD. Zároveň jste za pár minut na Ještědu nebo na rychlostním průtahu Libercem. Strategicky se jedná o velmi praktické místo k bydlení.

O tom všem co píšu se nejlépe přesvědčíte na prohlídce. Dům jako je ten v Husitské ulici je zkrátka potřeba zažít a užít si ho. To společně zvládneme na prohlídce.
Ne