Prodej, Rodinné domy 4+kk, Pozemek 668 m2, Garáž

Ev.č. 130025-1
V zastoupení vlastníka nemovitosti Vám nabízíme ke koupi samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+kk ve fázi před kolaudací, nacházející se v obci Nová Ves, v bezprostřední blízkosti města Ivančice a přibližně 30 min jízdy od města Brna.

Přízemní dům s vlastní garáží a bohatým prostorem se vstupem na terasu a do zahrady může být tím ideálním místem pro rodinný život.

Jednotlivé místnosti domu tvoří :

Zádveří 6,4 m2
WC 2,8 m2
Garáž 22,3 m2
Koupelna 5 m2
Technická místnost 3,2 m2
Obývací prostor s kuchyňským koutem 51,4 m2
Ložnice 15,2 m2
Koupena 6,4 m2
Terasa 31,8 m2
Ložnice 13,6 m2
Dětský pokoj 14,3 m2
Chodba 4,9 m2

Před domem se dále nachází další místo na parkování.

Dům je vyzděný ze systému Heluz.
Krov sedlové střechy je dřevěný, použitá střešní krytina Bramac.
Okna - plastová.

Systém vytápění je řešen elektrickým podlahovým topením.
V obývacím prostoru je dále k dispozici krb na tuhá paliva, který je rozveden do jednotlivých místností.
Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler.

Podlahy v domě jsou vinylové v kombinaci s keramickou dlažbou.

Kuchyně je řešena na míru s úložnými prostory, vestavěnými spotřebiči a ostrůvkem.
Místnost obývacího pokoje s kuchyňským koutem s velkými prosklenými plochami a se vstupem na terasu je díky své velikosti ideálním prostorem pro trávení volného času celé rodiny.

V domě se nacházejí 2 koupeny (1x vana, 1x sprchový kout)

Garáž je vybavena automatickými vraty a je do ní možný vstup i ze zahrady.

Dům je napojen na obecní vodovod a elektřinu.
Odpad je nyní sveden do plastové jímky. Z domu je vyvedena odbočka pro dopojení na veřejnou kanalizaci, která je již nyní zkolaudována.

Zastavěna plocha pozemku činí 177 m2.
Pozemek okolo domu činí 491 m2.
Celková plocha pozemku činí 668 m2.

K dispozici je projektová dokumentace domu.

V obci Nová Ves u Oslavan se nachází základní a mateřská škola, Pošta Samostatný Partner a Školní sportovní areál, jehož součástí je víceúčelová teleskopická krytá hala pro míčové sporty, kabiny pro oddíl kopané SK Nová Ves, dvě tělocvičny, krytý plavecký bazén s veškerým zázemím.

Pro více informací nebo prohlídku nemovitosti neváhejte kontaktovat realitního makléře - Lukáš Michna
MICHNA REALITY & PARTNEŘI, s.r.o.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (141 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize.