Prodej bytu 2+kk, 63 m2, Praha 10 - Dolní Měcholupy

Ev.č. SP101
ID: SP101

Prodej nového družstevního bytu 2+kk o velikosti 55,5 m2 s balkonem o rozloze 7,7 m2, s možností převodu do osobního vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderního rezidenčního projektu, etapa H6, v atraktivní lokalitě Dolní Měcholupy v Praze 10.

Dispozice bytu:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem: 22,1 m2 – Prostorná obývací zóna s kuchyňským koutem, poskytující dostatek místa pro posezení a vaření.
- Ložnice: 12,9 m2 – Pohodlná ložnice s prostorem pro dvoulůžko a úložné řešení.
- Koupelna: Vybavena moderními sanitárními prvky, poskytuje komfortní řešení pro každodenní potřeby.
- Vstupní chodba: Prostorná chodba zajišťuje přístup do všech místností bytu.

K bytu náleží výlučné právo užívání parkovacího místa, umístěného v -1. podlaží rezidenčního objektu.

Byt č. 310/H6 je vybaven nadstandardně provedenou koupelnou, interiérovými dveřmi značky Sapelli včetně obložení a protipožárními vstupními dveřmi. Kuchyňskou linku lze za příplatek dodat. Byt je aktuálně prázdný, k dispozici jsou vizualizace obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice.

Za příplatek 120 000 Kč je možné zakoupit sklepní kóji, ale to není nutností.

Byt je již dostupný k předání.

Výborná lokalita vhodná k vlastnímu bydlení nebo jako investice pro pronájem. Kompletní občanská vybavenost zahrnuje školy, školky, lékaře, obchody, restaurace a tři obchodní centra v blízkém okolí. Okolí také nabízí mnoho možností pro relaxaci, sport, cyklostezky a dětská hřiště.

Dostupnost do centra je výborná – autobusová zastávka je přímo před domem, jízda trvá přibližně 8–10 minut na stanici metra Depo Hostivař. Rychlé napojení na Štěrboholskou radiálu a Jižní spojku.

Financování družstevního bytu:

Cena bytu je splácena formou anuity družstevního úvěru, což vám umožňuje rozložit platby dle vašich potřeb. Měsíční splátka anuity činí 30 154 Kč.

Kalkulace ceny:
- Platba při převodu bytu/družstevního podílu: 2 751 505 Kč z vlastních zdrojů.
- Zbývající anuita: 5 900 000 Kč, splácí se měsíčně družstvu bez nutnosti prokázání výše příjmu nebo sjednání hypotéky. Úvěr je automaticky schválen. Samozřejmostí je možnost mimořádných splátek, anuitu lze kdykoliv dop

latit vlastními prostředky nebo refinancovat vaší bankou. Po doplacení anuity je možný převod bytu do osobního vlastnictví.
- Cena celkem: 8 651 505 Kč.

Fotografie v tomto inzerátu jsou pouze ilustrační.

Pro více informací a sjednání prohlídky kontaktujte prosím realitního makléře.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (98 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.