Prodej, byt 5+1, 137 m2, Šumperk

Ve výhradním zastoupení nabízíme jedinečnou nemovitost, cihlový byt o dispozici 5+1 s balkónem a zimní zahradou. Byt o výměře 137,3m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží třípatrového cihlového domu na ulici M. R. Štefánika 24, v blízkosti centra města Šumperk.
Byt je opravdu variabilní. Věřím, že si zde přijde každý na své. První možností je využít velkorysý prostor jako obrovský byt pro rodinu. Další možností je spojit bydlení s podnikáním a část bytu využít jako například místo pro kancelář, kadeřnictví, kosmetiku nebo třeba masážní salón. Fantazii se meze nekladou a tento byt Vás k tomu přímo vybízí.
Byt je také možno rozdělit na dvě samostatné jednotky s dispozicí 3+1 se zimní zahradou a jeden menší byt s balkonem. Součástí nabídky je také sklep o rozloze 20m2 a půda o velikosti 8m2 v osobním vlastnictví. V rámci nemovitosti je možnost užívat i společnou zahradu za domem.
O vytápění bytu se starají nástěnné infrapanely, které produkují velmi příjemné teplo a zároveň spoří energii. Ohřev vody je řešen bojlerem. Celkové náklady na spotřebu elektrické energie nepřekročí 3.000 Kč/měsíc. Do fondu oprav se každý měsíc přispívá 2069 Kč a celkově je ve fondu oprav našetřeno 304 tisíc Kč. V roce 2025 je v plánu nová střecha a zateplení domu.

Tak jak se Vám líbí tato nemovitost? Zájemcům také můžeme nabídnout modelový příklad financování přes naše partnery. Pro více informací si domluvte osobní prohlídku.

ev.č.: 1404
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Smíšená
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Centrum obce
zastavěná plocha (m2): 186
užitná plocha (m2): 138
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 138