Prodej rodinné domy, 250 m2 - Lhotka- Hleďsebe, ev.č. 01536

Ev.č. 01536
Nabízíme k prodeji krásný rodinný dům v malebné obci Lhotka - místní část Hleďsebe, který nabízí vše, co očekáváte od ideálního bydlení. Tento dům je aktuálně řešený jako dvougenerační a disponuje dvěma samostatnými byty. Díky tomuto řešení skýtá dům dostatek prostoru i pro větší rodinu a může tak být ideálním místem pro ty, kteří touží po klidném životě na venkově, ale i po dojezdové vzdálenosti do centra města..

V přízemí je byt 2+1 s možností rozšíření na 3+1. Nachází se zde obývací pokoj s jídelním koutem, ze kterého vede průchod do zahrady, ložnice s neodděleným dětským pokojem, velká kuchyň, koupelna se sprchou a WC, předsíň.

V patře nalezneme byt 1+1 (možnost 2+1). Pokoj, který je předělený na obývací a spací část - je velice prostorný. Dále je zde kuchyň, koupelna s vanou a WC, ze které se dá projít na větší balkón. Druhý balkón přiléhá ke kuchyni a obývací části pokoje.

Celý dům je podsklepen. V suterénu se nachází sklep, kotelna, prádelna, komora a velká garáž. Druhá menší garáž se nachází pod dětským pokojem. Nad domem je prostorná půda.

K domu náleží okrasná zahrada, ve které naleznete pergolu s krbem a udírnou, malé zahradní jezírko, bazén, kůlnu, užitnou zahrádku se skleníkem, několik ovocných stromů, pár okrasných záhonů, zděné záchody a voliéru pro psa.

Dům je vytápěn nedávno instalovaným tepelným čerpadlem (vzduch-voda), ale je možné využít i kotel na tuhá paliva (dřevo). Na domě naleznete fotovoltaickou elektrárnu s akumulační baterií, díky níž jsou výrazně nižší náklady na elektřinu. Voda k domu je z veřejného vodovodu a odpady jsou řešeny jímkou.

Obec Lhotka - Hleďsebe je ideální lokalitou pro rodinný život. Obec je velmi klidná, leží na samém prahu CHKO Kokořínsko, skýtá spoustu možností nejrůznějších výletů. Zároveň je obec pouze 10 minut od centra města Mělník, což umožňuje rychlý přístup k veškeré občanské vybavenosti (nemocnice, škola, školka, atd.). Základní občanská vybavenost je i ve vedlejší obci Lhotka cca 1 km. Ve Lhotce naleznete obchod, hospodu, kulturní centrum, které pořádá pro své občany spoustu různých akcí. Obec Lhotka - Hleďsebe je dosažitelná vlakem a autobusovým spojením PID.

Dům je k nastěhování od dubna 2025.

Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost bydlet na tomto nádherném místě a staňte se majiteli tohoto krásného domu. Těšíme se na Vaši návštěvu!
En. náročnost b.: A - Mimořádně úsporná (0.33 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.