Prodej areálu s všestranným využitím nedaleko dálnice Praha

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi mnohostranně využitelný areál v Trmicích.

Vynikající investiční příležitost s možností vlastního využití pro podnikání i bydlení,
který nyní slouží jako zázemí stavební firmy.

Lokalita -  jedno z klidných míst s výbornou dostupností k dálničnímu přivaděči nedaleko obchodního centra GLOBUS směr Praha Drážďany

Dispozice:
Plocha pozemku: 1274 m2
Zastavěná plocha budov: 408 m2
Užitná plocha vnitřní celková: 815m2

Hlavní budova
Přízemí: Kancelářské a skladové prostory - 3 kanceláře, zasedací místnost, chodba, sociální zázemí, sklad celkem 154,2 m2
I.NP a podkroví: započatá rekonstrukce, s možností rozšíření a vybudování dalších provozních nebo ubytovacích prostor celkem 366,25 m2

Bývalá stodola
Skladové a dílenské (výrobní) prostory celkem 295 m2

Reprezentativní vinný sklípek jako bonus

K dispozici projektová dokumentace k přestavbě areálu vizualizace zamýšlené přestavby areálu.

V uzavřeném objektu je možnost parkování na zpevněné ploše i skladování objemného materiálu.

Nově rozvody elektřiny, vody a kanalizace. Vytápění zde zajišťuje elektrokotel a ohřev TUV bojler. Bývalá studna nyní slouží jako sběrná retenční nádrž na dešťovou vodu.

Přesto, že se objekt nachází v klidné slepé ulici, bezpečnost mu zajišťuje kamerový systém a napojení na PCO.

Dostupnost a okolí:
Ústí nad Labem centrum: 5 minut autem, MHD 200m,
GLOBUS obchodní centrum + BAUHAUS - 3km / 3minuty
Nájezd na dálnici D8: 3km/3minuty