Prodej luxusního bytu 3+kk s terasou, dvěma zahradami a park

Nabízíme prodej luxusního, atypického bytu 3+kk v Opavě na ul. Gogolova. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu bez výtahu. Byt o dispozici 3+kk má podlahovou plochu 68 m2 a prošel celkovou rekonstrukcí včetně přebudování dispozice bytu. Je zde obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem do suterénu, dále ložnice, dětský pokoj a WC. Z kuchyňské části je vstup na vlastní okrasnou zahradu s terasou a krytou pergolou o výměře 74 m2. Celý byt je vytápěn elektřinou, je zde také klimatizační jednotka. Náklady na elektřinu stávající rodiny jsou 48.000,-kč/ročně.

K bytu náleží suterénní část o výměře 26 m2, do které se vchází přes vybudované dřevěné schodiště. V suterénu se nachází krásná, moderní koupelna s vanou, velkou umyvadlovou stěnou, WC a bidetem. Pod schodištěm je úložný prostor. V koupelně je podlahové vytápění. Za koupelnou se nachází technická místnost, kde je napojení na pračku, sušičku a je zde spoustu úložného prostoru. Z technické místnosti je možnost vstupu do sklepních prostor a zahrady.

K bytu náleží druhá, samostatná, velmi krásně udržovaná zahrada o výměře 114 m2, která se nachází cca 30 m od domu. Je zde opět pergola s posezením, gril, trampolína, okrasné stromy a keře.

Před domem je parkoviště se závorou a s vlastním parkovacím místem 3,25 m širokým. K bytu náleží sklepní kóje a společná kolárna. Dům se nachází v blízkosti centra, je v klidné, lukrativní části Předměstí. V blízkosti je školka, škola, MHD, obchod. Doporučujeme prohlídku.






★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Předměstí, Gogolova
★ Podlaží: 1
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 94 m2
★ Plocha užitná: 94 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Krb, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Venkovní stání, Internet, Myčka, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.