Novostavba rodinného domu řadového v Sokolově, v lokalitě Na

Nabízíme k prodeji rodinný dům řadový, který je již postaven, avšak dokončen tzv. "na klíč" bude dle zadání - upřesnění standardů od nového (budoucího) majitele. Hlavním atributem domu je důraz na energetickou nenáročnost, jelikož dům bude v "A" třídě dle PENB. Předpokládané dokončení stavby je plánováno cca 4-5 měsíců - kdy lze ještě nadefinovat klientské změny (po podepsání smluvní dokumentace). Jedná se o ŘRD v soustavě čtyř domů, které jsou v jedné linii, napojeny na sobě jsou dvěma stěnami a hranami pozemku, ptž. jednou stěnou a jednou hranou pozemku (týká se krajních domů). Ke každému z domů náleží zahrada o výměře cca 250m2. Zahrady jsou mírně svažité na jižní stranu a jsou přístupné i z jižní, tedy spodní strany. Domy jsou dvoupodlažní, se sedlovou střechou a s užitnou plochou domu cca 127 m2. Vnitřní dispozice domu je jednotka 4+1. Dům je nepodsklepený. V 1. NP se nachází vstup do domu, WC, kuchyně se spíží (kuchyňská linka není součástí, jsou připraveny pouze přípojné body), úklidová komora, obývací pokoj s jídelnou a vstupem na terasu (o výměře 12,7m2), která spojuje dům se zahradou. Ve vyšším podlaží jsou tři pokoje, šatna a koupelna s WC. Dále se zde nachází prostorný balkón, jenž je přímo přístupný ze dvou pokojů. K domu bude připraveno jedno kryté parkovací stání (pro jeden automobil) o výměře cca 19m2. Objekt je napojen na obecní vodovod, veřejnou kanalizaci. Dům má podlahové vytápění v kombinaci s deskovými otopnými tělesy. Vytápění, zároveň i ohřev teplé vody, bude řešeno kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem, alternativně elektrickým kotlem. Vše je doplněno rekuperací vzduchu umístěné v půdním prostoru tak, aby stavba splňovala nejvyšší standardy na úsporu energie pro vytápění a výměnu vzduchu. Stavba je vedena v energetickém štítku jako úsporná. Dům je zateplen s tepelnou izolací tl. 260mm v energetické třídě "B", okna jsou plastová s izolačním trojsklem.
Financování lze rovněž řešit po 3 etapách výstavby, tzn. 1./ pozemek a základy, 2./ hrubá stavba, 3./ vnitřní stavební práce + dokončovací stavební práce + terénní úpravy, vše bude smluvně podloženo.

ev.č.: 0102
třída energetické náročnosti budovy: A - Mimořádně úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
poloha objektu: Řadový
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
typ domu: Patrový
velikost: 4 pokoje
zastavěná plocha (m2): 150
užitná plocha (m2): 128
plocha parcely (m2): 400
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 128