Prodej bytu 3+1 92 m², Sušilova, Brno - Veveří

Prostorově velkorysý, bezbariérový byt v přízemí zrekonstruované historické budovy se soukromým vnitroblokem a v blízkosti parku Lužánky. Svým umístěním v přízemí domu a snadnému přístupu z ulice je byt vhodný jak pro rodinné bydlení, pronájmy, tak ke komerčnímu využití např. jako ordinace, kancelář, vzorkovna či poskytování služeb.
Byt Vás ohromí prostornou vstupní halou ze které jsou přístupné, 2 velké neprůchozí pokoje, samostatná kuchyně se spíží, dalším menším pokojem, koupelnou a wc.
Přehledné půdorysy a virtuální prohlídku naleznete ve fotogalerii.
K bytu rovněž náleží praktický, dobře přístupný sklad o výměře 4m2.

Obrovským benefitem této nemovitosti je přístup do uzavřeného, dobře udržovaného zeleného vnitrobloku pouze pro rezidenty.
Impozantní historická budova z roku 1930 je ve skvělém stavu a aktuálně se dokončuje rekonstrukce zábradlí a předzahrádky před bytem a vstupem do domu.

Byt je způsobilý k okamžitému užívání (aktuálně je pronajímán skupině 5 studentů),
ale už by mu slušela rekonstrukce a modernizace.

Topení je řešeno vlastním plynovým kondenzačním kotlem.
V kuchyni a koupelně jsou již nové rozvody v mědi, ve zbytku bytu pak v hliníku.

Okna pokojů jsou orientována jihovýchodním směrem, takže jsou pokoje krásně prosvětlené.
Kromě 2 menších schůdku před domem (řešitelných rampou) je byt bezbariérový
a disponuje dostatečně širokými interiérovými dveřmi pro pohyb na kolečkovém křesle.

Tip: pokojík u kuchyně by bylo možné zvětšit zrušením (zdi) spíže.

U každé nemovitosti je stěžejní její lokalita a tato je opravdu yyjimečná.
Širší centrum města, těsná blízkost parku Lužánky, veškeré obchody a služby v dochozí vzdálenosti.
Parkování pro rezidenty v modré zóně.

Pro bližší informace nebo domluvení prohlídky neváhejte kontaktovat uvedeného makléře.
Těším se na viděnou.