Prodej, byty/3+kk, 75.8 m2, Hasilova 3125/10, Stodůlky, 1550

Nový byt s prostornou zahradouHledáte domov se zahradou pro menší rodinu v Praze, kousek od metra a přitom s dosahem přírody? Chcete mít po ruce všechny potřebné služby, jako jsou školky, školy, obchody, restaurace a napojení na D5 směr Plzeň nebo letiště?

Tento byt 3+kk v projektu Arcus City je přesně to, co hledáte!

Garážové stání a velký sklep v ceně.

Byt se nachází na pomezí pražských Stodůlek a Řeporyjí, jen pár kroků od parku Řepora, kterým protéká známý Dalejský potok. Na náměstí přímo v projektu najdete autobusovou zastávku, odkud se snadno dostanete k metru nebo přímo do centra Prahy. Pěšky jste na stanici metra B – Stodůlky za 10 minut. Vstup do metra je ve známé Britské čtvrti, která je hned naproti.

Byt 3+kk nabízí 75,8 m² obytné plochy a k tomu velkou zahradu o rozloze 144,4 m², garážové stání a sklep.
Navíc se byt nachází ve 2. nadzemním podlaží, takže zahrada není přístupná přímo z ulice a to dodává bezpečí a soukromí. Pokud necháte plot porůst nebo vysadíte stromy, zajistíte si tak maximální soukromí i v centru Prahy.

Po vstupu do bytu se ocitnete v centrální chodbě, odkud můžete přejít do všech ostatních místností – ložnice, pokoje, obývacího pokoje s přípravou na kuchyňský kout, koupelny s toaletou, samostatné toalety a komory. Velkou výhodou je, že z ložnice, pokoje a obývacího pokoje je přístup na zahradu. Jedná se o rohový byt, takže máte dostatek světla a vzdušnosti díky vlastní zahradě.

Arcus City od kvalitního developera UBM je nízkoenergetický projekt s třídou PENB B, takže vaše peněženka i příroda vám poděkují za úspory na vytápění během zimních měsíců. V bytě je příprava na venkovní žaluzie, které vám v létě umožní skvěle regulovat světlo a teplo.

Měsíční poplatky jsou 6.284 Kč a zahrnují teplo (ústřední teplárna), teplou a studenou vodu, úklid a další služby. Dále se platí zálohy na elektrickou energii ve výši cca 800 Kč měsíčně.

Těším se na setkání při prohlídce, na kterou si vyhraďte delší čas, protože pokud okolí ještě nemáte prošlapané, alespoň malá procházka je nutností ?.

Honza Chundela

Cena: 12 425 237 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 6284 Kč

Budova: Smíšená
Energetický štítek: B
Stav objektu: Novostavba
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 1
Podlaží celkem: 6
Užitná plocha: 75.8
Voda: dálkový vodovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: ne

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ano
Sklep: Ne
Garáž: Ano
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 01.11.2024

Elektřina: 230V, 400V
Sítě: telefon, internet, kabelova televize
Doprava: vlak, dálnice, silnice, MHD, autobus