Pronájem bytu 2+1 55 m2 Břeclav - centrum

Ve výhradním zastoupení nabízíme dlouhodobý pronájem slunného bytu 2+1 v žádané lokalitě v centru Břeclavi.
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bytového domu po kompletní revitalizaci (energetická třída C) - nový výtah, nová okna a lodžie, zateplení.
Dispozice částečně zařízeného bytu 2+1 o výměře 55 m2 jsou obývací pokoj, ložnice, kuchyně, sociální zařízení a velká prosklená lodžie, do které se dostaneme z prostorného obývacího pokoje se sedačkou. Ložnice s postelí a nábytkem. Nábytek je v bytě starší a lze jej po domluvě vystěhovat.
Kuchyně zařízena plynovým sporákem. Koupelna i toaleta jsou po rekonstrukci. V koupelně je starší funkční pračka.
Zvláště v letním období poskytuje lodžie vítané zvětšení prostoru bytu a je tak příjemným místem pro odpočinek.
Kola se mohou uskladnit v kolárně a jako další úložný prostor lze využít sklep.

Za bytovým domem je vyhrazené bezplatné parkování pro obyvatele bytového domu, což je velká výhoda. Pohodlný je také vstup do bytového domu přímo od parkoviště a odpadá tak nutnost obcházet bytový dům.

Byt je volný od 1.12.2024.

Byt se nachází přímo v centru města, což je jeho obrovskou výhodou, avšak i přes blízkost centra je zde klid. Vše je tak na dosah, bez nutnosti používat automobil.
V blízkosti je poliklinika, nemocnice, kostel, synagoga, městský úřad, zámek, zimní stadion, fotbalové hřiště, muzeum, dětské hřiště a další.
Obchody v okolí (cca 100 m pěšky) - Lídl, Penny market, Billa, pekárna a spousta dalším místních obchodů. Na okraji Břeclavi je velké nákupní centrum vč.Tesca.
U Billy, která je vzdálená autem jen cca 300 m je taktéž možnost dobíjení elektromobilů.

Nájemné činí 11 900,- + náklady na bydlení 4000,-/ měs = 15 900,- měsíční náklady .
Při podpisu smlouvy je nutné uhradit vratnou jistotu ve výši 10 000,- a 1 nájemné vč. služeb.
Provize za zprostředkování je 15 000,- + DPH.

V případě zájmu o prohlídku či podrobnějších dotazů mě neváhejte kontaktovat.
Vybavení:
  Voda: Dálkový vodovod
  Plyn: Plynovod
  Komunikace: Asfaltová
  Elektřina: 230V
  Topení: Ústřední dálkové
  Telekomunikace: Internet

Energetická náročnost nemovitosti:
  Energetická náročnost: C - Úsporná

Parametry nemovitosti:
  RZ: 1011/RZ/14
  Kategorie: Byty
  Podkategorie: 2+1
  Vlastnictví: Osobní
  Typ: Pronájem
  Stav objektu: Po rekonstrukci

Ostatní parametry:
  Stavba: Cihlová
  Počet podlaží: 6
  Patro: 4
  Zástavba: Obchodní a obytná
  Umístění: Centrum obce
  Výtah: Ano
  Bezbariérový: Ano
  Lodzie: 1