Prodej rodinného domu 9+2 Šenov u Ostravy

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě v Šenově u Ostravy.

Tento dům s celkovou užitnou plochou 375 m² a o celkové dispozici 9+2 nabízí 2 samostatné jednotky (o dispozici 5+1 v 1.NP, resp. 4+1 v 2.NP), půdu a sklep. Daný dům se prodává jako nevybavený, po domluvě je možné vybavení ponechat.

Na pozemku o celkové ploše 2200 m² je vedle rodinného domu umístěna také hospodářská budova s jednou garáží, ke které přiléhá druhá samostatná garáž.
Soukromí zajišťuje vzrostlá okrasná zahrada se dvěma zahradními altány, kašnou a oplocením okolo celého pozemku.

Topení v domě je ústřední plynové, přičemž je zajištěno plynovým kotlem. Jako rezervní zdroj tepla může sloužit funkční kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je zajištěn plynovým bojlerem. Nemovitost je taktéž napojena na veřejnou kanalizaci. Zdrojem vody je dálkový vodovod. Na pozemku je rovněž studna (s hloubkou 10 m) coby sekundární zdroj vody.

Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v roce 2009, kdy byla vyměněna kompletní střecha, a to jak na domě, tak i na hospodářské budově. Při poslední částečné rekonstrukci nemovitosti v roce 2014 byly u nemovitosti vyměněny vstupní dveře a byl instalován nový plynový bojler coby zdroj TUV.

Daná nemovitost nabízí řadu využití a je vhodná jak pro rodinné bydlení, tak také ke komerčnímu využití (např. sídlo společnosti, lékařská ordinace, kanceláře, sídlo advokátní kanceláře, apod.).

Město Šenov nabízí veškerou občanskou vybavenost a disponuje skvělou dopravní dostupností do okolních měst (Ostrava, Havířov, Karviná, Frýdek-Místek), včetně autobusových linek.

Cena: 7 850 000,- Kč

Poznámka k ceně:
Cena včetně právních služeb, neplatíte provizi realitní kanceláři
________________________________________
Příslušenství:
Sklep o ploše 42 m²
Půda o ploše 110 m²
Garáž pro dva vozy
________________________________________
Energetická náročnost:
č. 148/2007 Sb.
________________________________________
Stavba:
Smíšená, V dobrém stavu, 3 podlaží, 5 a více pokojů, Patrový typ objektu
________________________________________
Infrastruktura:
Vodovod: Vodovod, Studna
Plyn: Plynovod
Elektřina: 230V, 400V
Vytápění: Ústřední plynové
Zdroj vytápění: Plynový kondenzační kotel
Kanalizace: Veřejná kanalizace
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Komunikace: Zpevněná
________________________________________
Plocha:
Plocha pozemku 2200 m²
Užitná plocha 375 m²
Zastavěná plocha 142 m²
Celková plocha 375 m²
Zahrada o ploše 1828 m²
________________________________________
Lokalita:
Klidná část obce, Bydlení
________________________________________
Historie:
Rok kolaudace 1938, 1. rekonstrukce 1968, 2. rekonstrukce 2009, 3. rekonstrukce 2014