Slunný rodinný dům se zahradou

Nabízíme Vám k prodeji rodinný dům o velikosti 3kk v obci Sopotnice, který může sloužit i jako chalupa k rekreaci.
Dům je v udržovaném stavu, je zde nová elektrika, která je vedená v mědi, dům je podřezaný a zateplený. Elektroměr je na dvoufázový tarif, obecní vodovod a je zde septik s přepadem.
Dispozice domu:
- zádveří, vstupní chodba do domu, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, dvě komory, koupelna se sprchovým koutem, WC, půda a zahrada s kulnou.
Topení v domě zajišťují plynové wafky, které jsou v každé místnosti, ale je zde i možnost zřídit krbová kamna. Ohřev vody zajišťuje bojler.

Výhody domu:
- velmi klidná a žádaná lokalita.
- výborné sousedské vztahy,
- slunná zahrada, která nabízí klidné posezení s rodinnou či přáteli, nebo k pěstování vlastních potravin.
- je zde i půda, kde je možné vybudovat další pokoje,
- rekonstrukce dle vlastních představ,
- V obci se nachází základní a mateřská škola, pošta, potraviny, knihovna a autobusová zastávka na obě strany.
- Veškerá občanská vybavenost se nachází v nedalekém městě Vamberk, které je v dojezdové vzdálenosti 9 min., nebo Ústí nad Orlicí 12 min. a Rychnov nad Kněžnou je 16 min.
Dům je bez právních vad.
Případnou rekonstrukci, přestavbu a nákup domu lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi příznivých podmínek. Více informací a možností při prohlídce nemovitosti.
Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.

★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Ústí nad Orlicí
★ Adresa: Sopotnice, Sopotnice
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 110 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 331 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Sprchový kout, Zahrada
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: MHD, Příměstská doprava, Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Restaurace, Pošta, Obecní úřad
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.