Prodej loftového podkrovního bytu 3+kk o výměře 60 m² s výhl

Moderní podkrovní byt 3+kk v klidné lokalitě města Klobouky u Brna
Nabízíme k prodeji moderní a netradiční podkrovní byt 3+kk o rozloze 60 m² s unikátním loftovým prostorem, který se nachází v klidné části města Klobouky u Brna. Byt, dokončený před 10 lety v novostavbě z roku 2012, kombinuje moderní design s praktickými prvky pro pohodlné bydlení.
________________________________________
Hlavní přednosti bytu
• Vytápění: Plynový kondenzační kotel napojený na radiátory.
• Klimatizace: Zajišťuje krom možnosti přitápění příjemné prostředí i během horkých letních dnů.
• Dva balkony: Nabízí krásný výhled do malebného údolí města.
• Loftový prostor: Přidává bytu zajímavou dynamiku a možnost kreativního využití.
• Výhledy do přírody: Ložnice i balkon poskytují jedinečný pohled do okolní krajiny.
________________________________________
Pro koho je byt vhodný?
Byt je ideální volbou pro:
• Rodiny hledající klidné a bezpečné prostředí pro výchovu dětí.
• Páry, které ocení kombinaci moderního bydlení a přírody.
• Investory, kteří hledají zajímavou nemovitost s potenciálem.
________________________________________
Virtuální prohlídka
Na požádání vám rádi poskytneme odkaz na virtuální prohlídku, abyste si mohli udělat lepší představu o dispozici a atmosféře bytu.
________________________________________
Lokalita – Klobouky u Brna
Toto malebné město nabízí vše potřebné pro pohodlný život:
• Výborná dostupnost: Pouhých 30 km od Brna, dostupné autem i autobusem.
• Občanská vybavenost: Mateřská škola, základní škola, střední odborná škola, základní umělecká škola, ordinace lékařů, lékárna, obchody, restaurace, knihovna a kulturní centrum.
• Sport a rekreace: Sportovní kluby, sportovní areály, cyklostezky (Velkopavlovická a Moravská vinná stezka) vedoucí malebnou krajinou plnou vinohradů.
• Historické památky: Větrný mlýn, barokní zámek s muzeem, kostel sv. Vavřince, kaple sv. Barbory.
________________________________________
Energetická náročnost
Energetický štítek (PENB) je momentálně ve fázi zpracování, proto uvádíme energetickou třídu G.
________________________________________
Tento jedinečný byt v sobě spojuje moderní komfort s výhodami bydlení v přírodě a bohaté historii města. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky. Rádi vám tento byt ukážeme!

ev.č.: 24595
cena včetně provize
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
typ bytu: Loft (horní podlaží nebo podkroví ve stavbě)
zastavěná plocha (m2): 212
užitná plocha (m2): 60
číslo podlaží v objektu: 3
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 68