Prodej bytu 3+1 k rekonstrukci, 67 m2 - Liberec V-Kristiánov

Ev.č. 06524
- REZERVOVÁNO -
Králův háj je oblíbená liberecká čtvrť známá pro svou bohatou zeleň, blízkost přehrady a skvělou dostupnost do centra města. Díky těmto výhodám je zde dlouhodobě vysoký zájem o kvalitní rodinné bydlení. Nenechte si ujít tuto příležitost a vytvořte si domov přesně podle svých představ.

• Dostupnost: Během 3 minut dojdete na zastávku autobusu i tramvaje.
Do centra města se dostanete za 15 minut a k přehradě za 10 minut.
• Občanská vybavenost: V okolí najdete školu, školku, obchod i restauraci,
vše v okruhu do 300 metrů od domu.
• Parkování: Parkování je možné přímo před domem a v okolních ulicích, bez poplatků.

Prostorný byt s potenciálem k úpravám
Bytová jednotka se nachází ve druhém podlaží domu, tedy v 1. patře, a nabízí výměru 67 m2 s dispozicí 3+1 a lodžií.

• Obývací pokoj: Prostorný pokoj s dostatkem místa pro pohovku,
obývací stěnu, jídelní nebo pracovní stůl.
• Ložnice: Dvě ložnice jsou odděleny chodbou, která se nabízí vybudování šatny nebo menší pracovny.
• Vstupní chodba: Ze vstupní chodby se dostanete do koupelny, menší místnosti vhodné jako sklad nebo spižírna a do obývacího pokoje. Chodba má dostatek prostoru pro velkou skříň.
• Koupelna: Dostatek místa pro pračku i sušičku, spojena s WC.

Měsíční náklady a technické informace
• Vytápění: Dům má vlastní plynovou kotelnu pro vytápění a ohřev vody.
• Měsíční náklady: Náklady na provoz bytu činí přibližně 3.800 Kč, z toho 675 Kč jde do fondu oprav, zbytek na vytápění, vodu a elektřinu.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky. Rád vám poskytnu veškeré doplňující informace a pomohu s financováním. Těším se na viděnou!

Z důvodu absence energetického štítku je nemovitost dočasně zařazena do kategorie G.
En. náročnost b.: D - Méně úsporná (109 kWh/m2 za rok)
Cena: Konečná cena vč. provize a právních služeb, včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.