Prodej, byt 3+1, 62 m2, lodžie, Olomouc

Prodej panelového bytu 3+1 po částečné rekonstrukci v Olomouci.

Hledáte ideální bydlení pro rodinu, nebo investiční příležitost v atraktivní lokalitě? Tento byt o dispozici 3+1, nacházející se ve 4. patře panelového domu na ulici Zikova v Olomouci, splní všechna vaše očekávání!

Byt je volný ihned.
Byt se prodává částečně vybavený.

Lodžie s plochou 2,5 m², nabízí klidné místo pro relaxaci s výhledem na okolí.

Základní informace o bytě:
– dispozice bytu 3+1
– celková plocha bytu 60 m2 (bez lodžie)
– umístění bytu je v 4. patře panelového domu s výtahem
– částečná rekonstrukce
– neprůchozí pokoje poskytují soukromí
– prostorná chodba zajišťuje komfortní umístění skříní pro Vaše věci
– prostorná kuchyně s místem na jídelní stůl, ideální pro společné chvíle
– sklepní kóje o velikosti cca 2 m²

Technické informace:
– v rámci rekonstrukce: zcela nové zděné jádro (dokončení léto 2024), moderní koupelna, samostatné WC a nová elektroinstalace
–dům prošel revitalizací, včetně plastových oken s dvojskly
– nový výtah

Náklady na bydlení (na 3 osoby)

Teplo 1.561,- Kč/měsíčně, ohřev teplé vody 1.110,-Kč/měsíčně, studená voda 900,- Kč/měsíčně, plyn 200,-Kč/měsíčně, elektřina 900,-Kč/měsíčně,-Kč/měsíčně fond oprav 1.589,- Kč/měsíčně,  ostatní platby 540,- Kč/měsíčně

Celkem měsíční zálohy činní 6.800,- Kč/měsíčně

Klidná a vyhledávaná lokalita s výbornou občanskou vybaveností – školy, školky, obchody a zastávky MHD jen pár kroků od domu.
Snadná dostupnost do centra města i přírody.

Tento byt je perfektní volbou jak pro rodinné bydlení, tak i pro investici díky vysoké poptávce po nájemním bydlení v této oblasti a neprůchozím třem pokojům. Původní části bytu vám navíc dávají příležitost přizpůsobit si ho zcela podle svých představ.

Ing. Lenka Feltl Mazáčová - Vaše osobní realitní makléřka

ev.č.: 1428
Inzerovaná cena je včetně provize a právního servisu
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Sídliště
zastavěná plocha (m2): 475
užitná plocha (m2): 62
číslo podlaží v objektu: 5
počet podlaží objektu: 8