Prodej rodinného domu 5+1 v Litvínovicích, 210m2 užitné ploc

Hledáte prostorný, nadstandardní rodinný dům k rekonstrukci s velkou zahradou v jedné z nejvyhledávanějších lokalit u Českých Budějovic? Máme pro vás jedinečnou příležitost! Tento výjimečný dům v Litvínovicích nabízí komfortní bydlení s výbornou dostupností do centra města a zároveň strategické umístění, které zajišťuje klid a pohodlí pro rodinný život.

Rodinný dům se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u Českých Budějovic – v Litvínovicích. Díky strategické poloze nabízí dům skvělou dostupnost do centra města Českých Budějovic, nebo s dojezdem na sídliště Máj za pouhých 10 minut přes novou propojku. Zároveň je zde výborné napojení na hlavní tah směrem na Český Krumlov. Tato lokalita je vyhledávaná především pro svůj klid a pohodové prostředí, ideální pro rodinné bydlení, a také pro kompletní občanskou vybavenost, kterou Litvínovice nabízejí.

Dům je před rekonstrukcí a stojí na rozsáhlém pozemku o výměře 1 221 m². Při dnešních cenách m² za pozemek v Litvínovicích, je tento dům fakticky zdarma. Při rekonstrukci můžete využít některých z dotačních programů – jako je např. “Oprav dům po babičce”.

Rodinný dům disponuje třemi samostatnými podlažími a má celkovou dispozici 5+1 s užitnou plochou 210 m². Technické podlaží zahrnuje garáž a technické místnosti o výměře 65 m². První obytné patro, 75 m² nabízí obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyni, koupelnu a WC. Ve druhém obytném patře, 70 m² najdete dvě ložnice, galerii, prostor pro druhou kuchyni a WC. Před domem je připravena přípojka na plyn. Dům je napojen na všechny IS - vodovod, kanalizace, elektřina.

Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné bydlení s výbornou dostupností do Českých Budějovic a s možností upravit si domov podle svých představ.

Pokud hledáte dokonalé místo pro rodinný život v klidné lokalitě s přístupem ke všemu, co potřebujete, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás!
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: České Budějovice
★ Adresa: Litvínovice, Litvínovice
★ Celkem podlaží: 3
★ Plocha podlahová: 140 m2
★ Plocha užitná: 210 m2
★ Plocha zastavěná: 103 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 1221 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Stav objektu: Před rekonstrukcí
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.