Pronájem bytové jednotky 4+1 v rodinném domě se zahradou a b

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout k pronájmu byt o velikosti 4+1 se zahradou v obci Žďár, část obce Doubrava. Bytová jednotka se nachází ve druhém patře udržovaného rodinného domu se společným vchodem. Samotná dispozice bytu je následující: Vstupní hala, kuchyně s novou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči, jídelním koutem, dětský pokoj se vstupem na prostorný balkon situován na severo-západ s výhledem do krásné, udržované zahrady. Prostorný obývací pokoj, jehož dominantou je krb, který vám zpříjemní chladné zimní dny. Ložnice s vestavěnými skříněmi, které umožnují dostatek úložného prostoru. Studentský pokoj. Moderní koupelna, která prošla kompletní rekonstrukcí, s vanou a skleněnou zástěnou, takže si zde přijde na své jak milovník sprchy ale i vany. K dispozici má nový nájemník půdní prostor ale také i sklep. Velkou výhodou domu je soukromá oplocená velká zahrada s pergolou, která poskytuje perfektní místo pro odpočinek u bazénu nebo rodinné grilování.
Kryté parkovací stání, pro pohodlné parkování přímo u domu.
Doubrava nabízí klidné a příjemné bydlení s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. V přímém dosahu od domu mateřská školka, lékař. Výborná dostupnost dálnice směr Liberec-Praha, v obci přímé vlakové spojení jak do Prahy, tak Liberce. V okolí naleznete skvělé příležitosti na rodinný výlet Český ráj, Drábské světničky, hrad Kost, Trosky a další. Vytápění domu je řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva pro celý objekt domu. Vodu ohřívá bojler, který má byt vlastní.
Majitel si s ohledem na pohodovou starší dámu obývající přízemní byt v domě (která je nakloněna dětem), vyhrazuje vybrat pohodové nájemníky, nekuřáky, bez psů, klidně dvě matky s dětmi, rodinu neholdující alkoholu, důchodce, apod. Agentury prosím nevolat.
Měsíční platba za pronájem činí 25.000, -Kč / měsíčně + 5.500.- zálohy na energie a vodu, které se vyúčtovávají na konci roku paušálně, voda kvartálně - dle počtu osob. Elektřina se přepisuje na majitele. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy vratnou peněžní kauci ve výši dvou nájmů tedy 50.000.- + provize RK ve výši 25.000,-Kč . Volné k nastěhování ihned! Byt je v tuto chvíli nezařízen.
Pro více informací a domluvení si osobní prohlídky mne neváhejte kontaktovat.
★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Mladá Boleslav
★ Adresa: Žďár, Doubrava
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 2
★ Plocha podlahová: 110 m2
★ Plocha užitná: 110 m2
★ Plocha balkonu: 10 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Příměstská doprava, Silnice, Dálnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.