Prodej, rodinný dům / chalupa 4+1 Vrbice u Velkých Pavlovic,

Hledáte rodinný dům s garáží nebo chalupu za cenu bytu?

Pak určitě nepřehlédněte nabídku rodinného domu 4+1 na Vrbici, která se nachází zhruba 12 km vjv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji a má dobrou dostupnost na Dálnici D2 Brno- Bratislava.

Jedná se o přízemní, rohový RD s uzavřeným dvorem, ve kterém se nachází nejen kousek zahrádky, ale i hospodářská stavení se vstupem do menšího sklepu, chlévy, garáž a další parkovací místo na pozemku, přístupné bránou na dálkové ovládání.
Dům má užitnou plochu 110m2 a celkovou plochu 269m2. Byl zateplen, má novou fasádu, plastová okna, plastové vstupnmí dveře, z velké části byla vyměněna střešní krytina, jsou zde nové odpady a je vytápěn pylnovým kotlem. Před 5ti lety proběhla i rekonstrukce verandy.

Díky svému umístění pod Stráží je domek vhodný nejen k modernizaci dle vlastních představ a trvalému bydlení , ale i jako chalupa k rodinné rekreaci, či přestavbě na útulné ubytovací zařízení.

A proč by Vás měla zajímat právě Vrbice? Důvodů je mnoho.

K vybavenosti obce:
- škola, školka
- Knihovna
- Obecní úřad, Kulturní dům, Česká pošta
- Centrum volného času
- multifunkční hřiště (malá kopaná, tenis, nohejbal, volejbal, streetball případně plážový volejbal)
- fotbalové hřiště
- pohostinství, vinařství, pensiony
- 2 lesy Ochozy a Hájek
- síť cyklostezek
- lékařská péče ve vedlejší obci Kobylí
-spojení autobus, vlak z vedlejší obce Kobylí nebo Bořetice

Co se o Vrbici píše na internetu:
- vesnice Jihomoravského kraje roku 2014
- Vrbice je součástí lokality tzv.Modré hory, jež tvoří spolu s katastry vinařských obcí Bořetice, Němčičky, Kobylí a Velké Pavlovice
- je vyhledávanou lokalitou milovníků dobrého vína a jídla
- je jednou z nejvýše položených obcí v břeclavském okrese

Co si rozhodně na Vrbici nenechte ujít:
- vinné sklepy pod Stráží, které které byly vykutány do pískovce až v sedmi patrech nad sebou, návštěvníka upoutají kamennými vstupy s goticky lomenými oblouky
- Kostel sv. Jiljí, nacházející se na jevyšším místě v obci
- Mohyla míru a hned vedle dělo z II. světové války
- zdejší Muzeum , které je rovněž nejstarší budovou v obci
- v srpnu konající se tradiční krojované hody

Zaujala Vás tato nemovitost?
Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky. Ráda Vám dům ukážu, makléřka Soňa.


★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Břeclav
★ Adresa: Vrbice, Vrbice
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha užitná: 110 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 269 m2
★ Druh objektu: Smíšená
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Sporák, Zděnné jádro, Sklep, Zahrada, Garáž, Venkovní stání, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: Silnice, II. třída
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Pošta, Obecní úřad, Kulturní zařízení
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.