Prodej bytu 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví v Ostravě- Hr

Novinka! Nabízíme Vám k prodeji slunný byt 2+1 s lodžií v osobním vlastnictví na ulici Závodní v Ostravě – Hrabůvce.

Byt se nachází ve 4. nadzemím podlaží (3. patro) revitalizovaného panelového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (vyzděná koupelna, záchod, nová elektřina, voda v plastu), je vhodný k další rekonstrukci podle vlastních představ, a i s tím Vám rádi pomůžeme. Architekti z Ateliéru Ostrava pro Vás již připravili vizualizace možného budoucího stavu, která promění tento byt v útulný moderní domov pro pár nebo jednotlivce.

Byt se skládá z chodby, 2 pokojů, kuchyně, koupelny a samostatného WC- viz 3D model současný stav a 3D model možný budoucí stav. K bytu náleží sklepní kóje 1,6 m2. Užitná plocha včetně lodžie je cca 55 m2. Podlahová plocha místností 50 m2 (bez sklepa a lodžie). Zasklená lodžie 3,2 m2. Byt je orientovaný na 2 světové strany- kuchyně a pokoj na východ, obývací pokoj na jihozápad. Z lodžie je výhled do zeleně a na okolní zástavbu. Na podlahách jsou původní parkety, dlažba a plovoucí podlaha.

Rozpis měsíčních nákladů platný od 1.11.2024 pro 2 osoby: celkem 3 793 Kč.
Detailní rozpis: osvětlení společných prostor 12 Kč, vodné a stočné 300 Kč, dodávka tepla 1359 Kč, dodávka teplé vody 500 Kč, úklid společných prostor 72 Kč, fond oprav 1 550 Kč.

Ostrava – Hrabůvka – to je komfortní bydlení s dobrou dostupností do všech částí Ostravy. V okolí je veškerá občanská vybavenost – MHD, obchody, restaurace, pošta, lékárna, hřiště, školy i školky.
V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvyšší nabídce.

Zavolejte a domluvte si prohlídku!
Hlavní výhody:
+ oblíbená lokalita
+ slunný byt 2+1 s lodžií v revitalizovaném domě
+ veškerá občanská vybavenost v okolí
+ možnost parkovaní na přilehlých parkovištích v okolí domu

ev.č.: 24609
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
zastavěná plocha (m2): 211
užitná plocha (m2): 51
číslo podlaží v objektu: 4
počet podlaží objektu: 4
celková podlahová plocha (m2): 55