Rodinný dům s kavárnou

Nedaleko Brna a Boskovic ve městě Blansko, nabízíme k prodeji patrový rodinný dům s terasou a zahradou.

NEVÁHEJTE, CENA JE DOČASNĚ SNÍŽENÁ!

V nabízeném domě slouží k rodinnému bydlení velký mezonetový byt 6+kk. Skvěle je v prostoru zakomponované schodiště z masívu, které vede do patra se třemi pokoji a sociálním zázemím.

Nebytové prostory v přízemí jsou perfektně od bytové části oddělené.



Bydlení:
V nižším patře se nachází velká ložnice, prostorný obývací pokoj s krbem a bodovým osvětlením ve stropě, dále pak kuchyně s jídelnou.
Nová kuchyňská linka s moderním vybavením a výhledem do zahrady potěší každého kuchaře při vaření.

Z jídelny určené pro stolování, je přímý přístup na terasu s koutem pro soukromí a výhledem do klidné zahrady, která je jako stvořená pro odpočinek a relaxaci.

V patře najdeme WC, větší koupelnu se sprchovým koutem a tři samostatné pokoje (dva z nich mají šatny a průduchy pro teplo z krbu).


Podnikání:
v přízemí se nachází nebytové prostory, které sloužily jako skvělá kavárna s hernou pro děti.
Je tady několik stolků pro hosty, herní koutek pro děti, dvě WC a vybavení pro prodej chlazených pochutin včetně kvalitního stroje na zmrzlinu.

Tato část domu s vlastním vstupem z ulice může sloužit stejně dobře jako kancelář, ordinace nebo samostatný byt k pronájmu.

V suterénu se nachází sklep s technickou částí domu, na dvorku pod terasou je dílna.

Nemovitost je napojena na obecní vodovod, plyn, elektřinu, disponuje krbem a studnou. Teplo zajišťuje ústřední topení s kotlem na plyn a s napojením na krb, což vytváří v obývacím pokoji příjemnou atmosféru a zajišťuje efektivní vytápění.

Dům prošel zásadní rekonstrukcí cca před 20-ti lety. Nynější majitel pokračoval postupně s modernizací téměř do roku 2023 - např. výměna oken, rozvod IS (mimo dílnu), zateplení střechy.


Tato stavba je skvělou investicí pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlného bydlení a možnosti podnikání na adrese s výbornou dostupností a "kousek" od Brna.

Nabízená cena odráží nejen velikost a polohu nemovitosti, ale také její obrovský potenciál a univerzálnost využití. Proto nás neváhejte kontaktovat a přijeďte se sami přesvědčit.