Nádherný stavební pozemek 8805 m² / rodinný dům / komerce

Prodej nádherného pozemku o výměře 8805 m² v pohodové obci Senorady (okr. Brno-venkov). Brno i Třebíč cca 35 km. Krásná příroda v okolí.
Pozemek je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak kombinaci s komerčním využitím. Voda, elektřina, plyn, kanalizace na pozemku. Přístup zajištěn přes pozemky ve vlastnictví obce.

Obdobný pozemek budete stěží hledat a dle aktuálního územního plánu umožňuje:
- stavbu rodinného domu (2 nadzemní podlaží a podkroví) na pozemku p.č. 2788/1, k.ú. Senorady
- provoz současné restaurace, pořádání svateb a oslav, ubytování pro hosty (Booking, Airbnb,...),
- skvělé místo pro glamping, karavany i alternativní bydlení (jurta / vigvam / tiny house resort, maringotka, mobilheim,...),
- stavby pro vzdělávání, ekologické / informační centrum,
- odpočívka pro turisty, pořádání seminářů, workshopů, pobyty ve tmě a detoxikační pobyty,
- využití stavby restaurace (kolaudace v roce 2000) ke změně účelu stavby na Váš záměr,...

Podaří-li se vyjednat změnu územního plánu, možnosti využití se dále rozšíří.
V současnosti je pozemek využíván jako areál pro rekreaci. Nově postavená zděná stavba (70 m²) s terasou (18 m²) slouží jako oblíbená výletní restaurace a vzhledem k rozlehlému pozemku se jedná o skvělý prostor pro pořádání oslav.
Další dvě dočasné stavby slouží pro krátkodobé ubytování hostů (Booking, Bezkempu,...) a všechny jsou napojeny na sítě (voda, elektřina, kanalizace).

Obecně lze do budoucna očekávat zajímavý rozvoj celé lokality a zvýšenou poptávku po bydlení v souvislosti s připravovanou dostavbou Jaderné elektrárny Dukovany vzdálené pouhých 12 km (12 minut cesty autem). Do Ivančic je to autem o minutu déle a na kraj Brna nebo Třebíče to lze zvládnout za půl hodinky cesty.

Senorady jsou klidnou obcí s cca 400 obyvateli na pomezí Jihomoravského kraje a Vysočiny. Díky napojení na Integrovaný dopravní systém je zajištěna dostupnost a v okolních obcích naleznete školky, školy, obchody, restaurace a v Nové Vsi i sportovní areál s krytým bazénem, saunou a tenisovými kurty. Blízká údolí řek Oslavy a Jihlavy s divokou přírodou, překrásnými skalními vyhlídkami či tajemnými zříceninami hradů oplývají dlouholetou tradicí trampingu a dnes jsou vyhledávanými výletními cíly. Okolí je doslova protkáno cyklostezkami (Pivovarská, Templářská, Energetická) i turistickými trasami.

Hledáte-li lokalitu plnou zeleně, kde pouhý pobyt je balzámem na duši, neváhejte mne kontaktovat pro sjednání prohlídky...

Uvedená cena zahrnuje zajištění právního servisu, NEPLATÍTE PROVIZI!