Prodej bytu 1+1 Praha 5 - Smíchov

Nabízím k prodeji bytovou jednotku na adrese Křížová 1728/19, Praha 5 – Smíchov v lokalitě nad Smíchovským nádražím, o dispozici 1+1 a velikosti 36 m2 + 2 m2 komora. Byt je umístěn v 1. NP a sestává z předsíně/chodby, kuchyně, koupelny a hlavní obytné místnosti a je po částečné rekonstrukci (část podlahy, výměna oken). Okna z kuchyně a koupelny směřují do svažité zahrady za domem, z hlavní místnosti pak na ulici s výhledem částečně do zeleně. Vytápění plyn a elektřina. Byt je velmi klidný - okna jsou vybavena trojsklem, byt je v tomto vchodu jediný v daném podlaží a jedná se o menší bytový dům s dobrými vztahy mezi členy SVJ. K bytu náleží komora sloužící jako skladovací prostor, využívat lze též terasu domu a velkou přilehlou zahradu se zahradním sezením a hracími prvky pro děti. Dobrá dopravní dostupnost: zastávka MHD Pod Děvínem u domu (7 min na metro Anděl, 4 min na metro Smíchovské nádraží). Poplatky SVJ činí 1.700,- Kč měsíčně, běžná spotřeba energií a související služby (plyn, elektřina, voda, zálohy na služby a spotřeby SVJ) činí cca 1.800,- Kč měsíčně. Kupní cena 4.990.000,- Kč + 50.000,- Kč záloha (bude započítána na odměnu za služby související s prodejem). Byt je vhodný též jako investice, aktuálně je na základě nájemní smlouvy na dobu určitou pronajímán za nájemné ve výši 17.000,- Kč. Kontakt, prosím, nejlépe emailem na krizova.praha@email.cz, prosím, nikoli zprostředkovatelé, servis máme v tomto směru již zajištěn.