Prodám velice hezký, udržovaný byt 3+1 74,52 m2 s garáží a s

Hledáte bydlení s dobrým dojezdem do Prahy či Kolína? Rádi byste bydleli v malebné obci obklopené hezkou přírodou? Je Vaším snem vlastnit nemovitost bez nutnosti dalších investic? Máme pro Vás to pravé. K prodeji nabízíme velice hezký, světlý byt 3+1 s garáží a sklepem. Nemovitost se nachází v obci Zibohlavy, která leží 5 minut od Kolína, kam jezdí autobus každých cca 30 minut. Odtud se pohodlně dostanete do Prahy také vlakem za cca 45 minut. Stejná frekvence autobusového spojení z obce je také při cestách do Prahy či nedalekých Uhlířských Janovic. Obec Zibohlavy je skutečně hezká a členitá. Naleznete v ní nejen pěkný kostel, udržovaný rybník, nové multifunkční hřiště, ale například také rozsáhlou hasičskou základnu, na kterou jsou místní obyvatelé patřičně hrdi. Obec díky hasičům skutečně žije. Zřídili zde například bohatě vybavenou posilovnu, do které si je možné každý den doslova za pár korun dojít utužit své zdraví na 50 strojích, nebo pořádají bezpočet akcí včetně těch dětských. V blízkosti obce je dále menší aeroklub, kam se krátkou procházkou můžete chodit dívat na seskoky padákem, které si můžete rovněž vyzkoušet. V Kolíně je veškerá občanská vybavenost a navíc velké nákupní centrum, divadlo nebo například plavecký stadion, před kterým každý rok v zimě vyroste bruslařská plocha.
Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, její vytápění je zajištěno elektrickým kotlem Protherm na dálkové ovládání, který je umístěn (stejně tak, jako bojler) v garáži nacházející se pod bytem. Je zde kanalizace i vodovod. V garáži je možné si zatopit, protože jsou zde instalovány radiátory. Toto vše zajišťuje plné pohodlí při bydlení. Měsíční náklady jsou cca 5 000 Kč (fond oprav, služby spojené s bytem, vodné/stočné, elektřina).
Pokud Vás nabídka zaujala a hledáte klidné, ale hezké místo k životu, neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s financováním. Těšíme se na Vás při osobním setkání.

ev.č.: 0369
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 351
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 83