Prodej bytu 3+kk, 85 m2, Tádžická Praha 10 Vršovice 11. patr

Byt 85 m2 + 2 lodžie na východ o další ploše 24 m2 oba + možnost pronájmu částečně zastřešené terasy na západ (cca 30 m2) a možnost pronájmu prázdné bývalé strojovny výtahu na stejném patře. Součástí prodeje je i podíl na pronajímaných nebytových prostorách v přízemí bloku, podíl na okolních pozemcích a podíl na ostatních společných prostorách bloku (kočárkárny, prádelny atd.).
Byt prodává majitel jen koncovým zájemcům bez RK, bez provize, ale s plným servisem (právní servis, bankovní úschova, zápis do KN, přepis služeb atd.).
Popis
Byt je po úplné rekonstrukci v roce 2016 včetně změny dispozice obývacího prostoru (architekt Langr). Byt je cihlová střešní nástavba na panelovém domě, je slunný s dalekým výhledem. Není zde slyšet dopravní ruch (okna jsou zasklena trojskly se zábranou proti rozbití).
Zateplení stropu (cca 50 cm minerální vaty a zateplení obvodových zdí a v příčkách je protihluková izolace).
Okolí je klidné – neprůjezdná oblast.
Budova je po částečné rekonstrukci – upravené chodby, vestibuly, nové rychlovýtahy, zasklení schodišť.
V domě je uzamykatelný prostor pro kola a kočárky.
Vynikající dopravní obslužnost - železniční zastávka Eden cca 300 m - na Hl. nádraží 8 (!) minut. Zastávky autobusů i tramvají cca 350 m. Tramvají na metro Nám. Míru nebo Strašnická cca 5 min. Do centra tramvají cca 10 minut.
Nedaleko (asi 300 m) se nachází OC Eden s provozem hypermarketu Tesco 06-24 h.
Cca. 450 m daleko je plavecký areál Slavia (vnitřní i vnější bazén).
Naproti domu jsou tenisové kurty.
Před domem je dětské hřiště.
V domě je uzamykatelný prostor pro kola a kočárky a možnost pronájmu sklepní kóje.
Při krátkodobých pronájmech
Vybavení
obývací pokoj
kuchyně
pracovna s obývacím patrem, kde je další dvojlůžko
ložnice s velkým dvojlůžkem a dalším pracovním místem
koupelna s vanou a umyvadlem
stavebně oddělené WC
vestavěné skříně
úložný prostor nad koupelnou cca 10 m2
předsíň
internet světelným kabelem
na chodbě přede dveřmi bytu je možno používat další zasklený prostor např. pro zimní zahradu (cca 7 m2)
Parkování
Bezproblémové parkování na ulici - je zde rezidentská parkovací zóna (cca 1200 Kč/rok), ale jsou zde i další možnosti pro hosty stání na ulici (tzv. fialové zóny), ale v okolí jsou i místa, která jsou volná a není tam parkovací zóna
200 m vzdálené placené nadzemní garáže
300 m vzdálené podzemní garáže Tesco