Prodej, domy/rodinný, 442 m2, Oparno, 41131 Velemín, Litoměř

Prodej, domy/rodinný, 442 m2, Oparno, 41131 Velemín, Litoměřice [ID 64073]

**Exkluzivní nabídka rodinného domu v malebném prostředí Českého středohoří**

Máme pro Vás jedinečnou nabídku – krásný penzion, který můžete přeměnit na exkluzivní rodinný dům. Tento dům se nachází v malebné krajině s celkovou plochou 426 m² a s pozemkem o rozloze 2089 m². Nabízíme Vám:

- **5 komfortních pokojů**: Ideální pro rodiny, které ocení klidné a pohodlné bydlení.
- **Velký potenciál**: Dům nabízí mnoho dalšího prostoru, který můžete využít k rozšíření interiéru dle vašich potřeb.
- **Možnost přikoupení vedlejšího pozemku**: S rozlohou 771 m² a možností další výstavby pro rozšíření domu.
- **Velkokapacitní kuchyně**: Připravená pro rodinné vaření a příjemné posezení.

Dům je moderně vybavený úsporným topným kotlem na lehký topný olej, a v případě potřeby je k dispozici i funkční elektrokotel.

**Okolí:**

- **Zřícenina hradu Opárno**: Historický objekt, který může být zajímavý pro milovníky historie a realitní investice.
- **Opárenské údolí a mlýny**: Krásné místo s venkovním prostředím, ideální pro rodiny s dětmi.
- **Přírodní krása Českého středohoří**: S vyhaslými sopkami, vinicemi v údolí Labe a malebnými vyhlídkami, které zaujmou milovníky přírody.
- **Občanská vybavenost**: V blízkosti se nachází město Litoměřice, kde žije přibližně 24 tisíc obyvatel. Litoměřice jsou známé jako "Zahrada Čech" díky své úrodné poloze. V celé aglomeraci s navazujícími městy Terezín, Lovosice a Bohušovice nad Ohří žije přibližně 40 tisíc obyvatel.

Doporučuji shlédnout přiložené video. Navíc Vám můžeme pomoci s financováním a zajištěním dotací (Oprav dům po babičce, Zelená úsporám) na klíč, a to i včetně rekonstrukce. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Cena: 7 900 000 Kč včetně provize RK
Poznámka k ceně: vč.kompletního právního servisu

Možnost hypotéky: Ano
Typ domu: patrový
Velikost domu: atypický
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: obytná
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 2
Podlaží celkem: 3
Plocha pozemku: 2089
Užitná plocha: 442
Voda: dálkový vodovod
Topení: jiné
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ano
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano

Datum nastěhování: 01.05.2024

Elektřina: 230V, 400V
Doprava: silnice, autobus