Prodej, byty/3+1, 68 m2, Pardubická 91, 53501 Přelouč, Pardu

Prodej, byty/3+1, 68 m2, Pardubická 91, 53501 Přelouč, Pardubice [ID 65389]

Nabízíme k prodeji útulný byt 3+1 v Přelouči na ulici Pardubická, ideální pro rodiny i jednotlivce hledající pohodlné bydlení v blízkosti veškeré občanské vybavenosti.

Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží bytového domu, který má celkem 8 podlaží. K dispozici je výtah, kočárkárna/kolárna a bezpečné vstupní dveře otevírané čipem, které zajišťují klid a pohodlí.

Bytová jednotka o velikosti 68 m² (bez balkónu a sklepa) nabízí praktické rozdělení do čtyř místností, včetně prostorné kuchyně o výměře 13,48 m², která je vybavena myčkou a má přístup na balkón (3,43 m²). Obývací pokoj o rozloze 17,39 m² je ideální pro rodinné chvíle, zatímco dvě ložnice (10,56 m² a 11,66 m²) poskytují dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek. K bytu náleží komora (1,61 m²), která zajistí dostatek úložného prostoru pro všechny vaše věci. Součástí bytu je také samostatná toaleta (1,15 m²) a koupelna s vanou (2,61 m²), která je ideální pro relaxaci po náročném dni.

Z balkónu je krásný výhled na udržované dětské hřiště, které ocení rodiny s dětmi. V bezprostřední blízkosti domu se nachází dvě parkoviště a obchodní řetězec Penny, což výrazně usnadňuje každodenní nákupy.

Lokalita nabízí výbornou dostupnost – veškerá občanská vybavenost je na dosah, včetně základních a středních škol, gymnázia a dalších obchodů. Díky železniční stanici poblíž je skvělé spojení do Pardubic (7 minut) a do Prahy (60 minut).

Tento byt je ideální volbou pro ty, kdo hledají pohodlné a praktické bydlení v klidné lokalitě s vynikající dostupností do větších měst.

Měsíční předpis záloh: 5 734 Kč (včetně fondu oprav a odběru elektřiny). Ostatní informace: stav fondu oprav: cca 813 000,- Kč, vyhotoveno potvrzení o bezdlužnosti, PENB kategorie C.

Veškeré informace jsou k dispozici na webu makléře Soňa Husáková.
Cena je uvedena včetně provize s DPH. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Rádi Vám poskytneme detailní informace na prohlídce, neváhejte nám zavolat a nenechte si ujít tuhle mimořádnou příležitost. Těšíme se na Vás.


Cena: 3 290 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5734

Budova: Panelová
Energetický štítek: C
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: centrum obce
Poloha objektu: samostatný
Podlaží: 6
Podlaží celkem: 8
Užitná plocha: 68
Voda: dálkový vodovod
Plyn: plynovod
Topení: ústřední dálkové
Kanalizace: veřejná kanalizace
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: 3m2
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: 2m2
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ano

Datum nastěhování: 14.01.2025
Rok výstavby: 1980