Rodinný dům s garáží a kancelářským zázemím na prodej

Moderní rodinný dům s prostornou garáží, kanceláří a velkým pozemkem. Ideální pro bydlení, podnikání nebo jako investiční příležitost.

Pozemek: 1 300 m².
Obytná plocha 1. NP: 127 m².
Garáž a sklad: 100 m² s kanceláří v patře.
Nově dokončená zámková dlažba: 130 m² pro parkování i manipulaci se zbožím.

Dispozice domu:
1. NP: Moderní kuchyň, prostorný obývací pokoj, 2 pokoje, koupelna, technická místnost, skladovací prostor a chodba.
2. NP: Otevřený půdní prostor vhodný k přestavbě (např. další pokoje, ateliér).
Garáž: Samostatná, nově vybudovaná garáž s podlahovým vytápěním a kanceláří v patře, ideální jako sklad pro e-shop, dílnu nebo podnikatelské zázemí.

Rodinné bydlení: Klidná lokalita a prostorný dům ideální pro rodinu.
Podnikání: Kombinace obytné části a garáže s kanceláří poskytuje perfektní zázemí pro e-shop, lehkou výrobu nebo jiné podnikání.
Investice: Dům je aktuálně pronajímán spolehlivému nájemníkovi, což umožňuje okamžitý příjem z investice. Lze také pronajímat zvlášť obytnou část a podnikatelské zázemí.
Vybavení a technický stav:
Vytápění:
Dům je vybaven moderními infračervenými panely, které zajišťují úsporné a příjemné teplo.
Možnost připojení krbu.
Podlahové topení v garáži.
Zateplení: Kvalitní systém DEKTHERM KLASIK pro nízké náklady na energie.
Elektrická brána a vrata: Dálkově ovládané, zajišťující pohodlný přístup na pozemek i do garáže.
Zámková dlažba: Nově dokončená plocha 130 m², vhodná pro parkování více vozidel nebo práci se zbožím.

Velký pozemek: 1 300 m² poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, zahradu nebo další aktivity.
Flexibilní využití: Kombinace bydlení, podnikání a možnosti pronájmu.
Moderní a energeticky úsporné technologie: Infračervené topení, kvalitní izolace a podlahové vytápění v garáži.
Investiční příležitost: Stávající nájemník zajišťuje okamžitý příjem.

Nemovitost se nachází v klidné části Brumovic, s výbornou dostupností do centra obce, obchodů a školy. Klidná lokalita zajišťuje pohodlné bydlení, zatímco zázemí pro podnikání otevírá možnosti pro práci z domova.

Cena: k jednání.

Tato nemovitost nabízí unikátní kombinaci pohodlného bydlení, podnikatelského zázemí a investičního potenciálu. Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes – nemovitosti tohoto typu jsou velmi žádané!