Prodej bytu 3+1, Pardubice

BYT PO TOTÁLNÍ NÁKLADNÉ CELKOVÉ REKONSTRUKCI
SAUNA V BYTĚ, VINIL, ZAŠUPOVACÍ DVEŘE....

Dobrý den,
rád bych vám nabídl ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií nacházející se v šestém patře zatepleného panelového domu se 2 výtahy na adrese Družby 337, Pardubice.

Dům je zateplen, má plastová okna, opravené sklepní prostory, vyměněné stoupačky, vchodové dveře s čipem a kamerový systém pro lepší bezpečnost.

Díky orientaci budovy je byt slunný, ale v letních měsících zde není teplo. Byt má západně situovanou kuchyň a obývací místnost, pokoje s lodžií jsou směrem na východ.

Byt je po celkové nákladné rekonstrukci, kde došlo ke změně dispozic bytu, nové elektrorozvody včetně 400V přivedené do kuchyně, vybaven novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů a indukční varné desky, nové vinil podlahy, nové interiérové zašupovací dveře, bezpečnostní vchodové dveře, nová koupelna a WC, sauna, zasklená lodžie, vestavěné skříně....

Celková výměra 78 m2 je uváděna včetně lodžie (6 m2), komory na patře (1,1 m2) a zděné sklepní kóje (1 m2). Další úložné prostory jsou v uzamykatelné vestavné skříni u vchodových dveří do bytu.

V bytě je komora která není nafocena.

Bezproblémové parkování před domem.

K dispozici je také kolárna a kočárkárna. Určitě oceníte umístění domu ve slepé klidné ulici. V těsné blízkosti domu je spousta zelených ploch s parkovou úpravou, vzrostlými stromy, dětským hřištěm a venkovní posilovnou. Bezplatné parkování je přímo u domu. Cyklostezka prochází pár desítek metrů od domu a umožňuje snadné spojení s přírodou a centrem města. Veškerá občanská vybavenost je v pár set metrové pěší dostupnosti, včetně školy a školky, zastávky MHD, obchodních center a restaurací.

Pokud tedy hledáte nadstandardně zrekonstruovaný byt, který vám umožní okamžité nastěhování bez nutnosti dalších úprav, kontaktujte mě, prosím, domluvíme se na prohlídce.

Realitní makléř
Martin Socha

ev.č.: 24651
třída energetické náročnosti budovy: C - Úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Panelová
stav objektu: Po rekonstrukci
zastavěná plocha (m2): 77
užitná plocha (m2): 77
číslo podlaží v objektu: 6
počet podlaží objektu: 13
celková podlahová plocha (m2): 77