Pronájem bytu 2+1, Šultysova ul., Praha 6, Břevnov

V zastoupení majitelky nabízíme k pronájmu byt 2+1 s balkonem, 75m2 s venkovním prostorem na dvorku a venkovním sklepem. Byt se nachází v přízemí tradiční činžovní vily z roku 1929 se zahradou v příjemné, klidné rezidenční lokalitě Praha 6, Břevnov. Byt se pronajímá nezařízený kromě kuchyňské linky a velké vestavné skříně. Pokoje s okny na dvorek jsou neprůchozí, se vstupem z předsíně nebo kuchyně. Byt se skládá ze 2 pokojů 19 a 20,4m2, předsíně 4,9m2, koupelny s vanou 3,1m2, WC se vstupem z koupelny 1m2, obytné kuchyně 20,4m2, komory 0,8m2 a balkonu 1,8m2 - vstup z předzahrádky. Na podlaze koberec, plovoucí podlaha, dřevěná podlaha nebo dlažba. Velkou výhodou bytu je užívání dvorku před okny bytu jako součástí nájmu s možností venkovního sezení a pěstování květin a bylinek. Okna a balkon směřují na sever nebo jih do klidné jednosměrné ulice s předzahrádkou nebo na dvorek směrem na zahradu. Jsou opatřeny mřížemi, jedna mříž směrem do zahrady je otvírací. Využívání zahrady po dohodě s majitelkou. V okolí veškerá občanská vybavenost – školy, školky, restaurace, obchody (Albert 5 min, Kaufland na Vypichu), nedaleko poliklinika Pod Marjánkou. V blízkosti sportovní vyžití na Ladronce, koupaliště Petynka, obora Hvězda obora Hvězda a jiné. Na metro Hradčanská je to MHD pouhých 11 minut a Pražský hrad 7 minut . Zastávka MHD vzdálena docházkou cca 5 min. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Nájem 18 500,- Kč, 650,- Kč na osobu a měsíc poplatek za vodu a domovní poplatky, odběr elektřiny a plynu si přehlásí nájemce na svou osobu - cca 4 000,- měsíčně dle spotřeby. Internet si platí nájemce zvlášť. Kauce základní nájem + domovní poplatky dle osob, provize RK 19 000,- Kč. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádíme hodnotu G. Prohlídky po dohodě. Byt je ihned k nastěhování.

ev.č.: 24481
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Dobrý
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 75
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 3