Pronájem bytu 3+kk; 81m2, Brno - Vinohrady, ev.č. 02038

Ev.č. 02038
Explicit Reality a Tomáš Batík Vám představují Vaši novou oázu klidu – prostorný a slunný byt 3+kk o podlahové ploše 81 m2, který nabízí vše potřebné pro komfortní bydlení v srdci Brna. Tento jedinečný byt se nachází v prvním nadzemním podlaží cihlového domu na oblíbené ulici Vinohrady. Je ideální volbou pro každého, kdo hledá prostor, pohodlí a harmonické propojení s přírodou.

Byt disponuje kompletně vybavenou kuchyní, která je propojena s obývacím pokojem a vytváří světlý a vzdušný prostor ideální pro rodinné chvíle nebo posezení s přáteli. Ložnice a dětský pokoj poskytují dostatek soukromí i úložných prostor. Prostorná koupelna s vanou a samostatná toaleta zajišťují maximální komfort.

Velkorysý balkon orientovaný na jihovýchod nabízí příjemný výhled do klidné ulice, zatímco unikátní soukromá zahrada s terasou o ploše 19 m2 představuje jedinečné místo pro relaxaci, grilování nebo dětské hry.

Součástí bytu je také sklepní kóje a garážové stání, což zajišťuje pohodlné parkování i dostatek prostoru pro uložení sezónních věcí.

Rezidenční čtvrť Vinohrady se nachází v klidném a zeleném prostředí, které je ideální jak pro rodiny, tak jednotlivce. Dům disponuje vlastním dětským hřištěm a pískovištěm, což ocení zejména rodiny s malými dětmi. Díky výborné dopravní dostupnosti MHD budete mít centrum Brna i jeho okolní části doslova na dosah ruky. Veškerá občanská vybavenost, včetně škol, restaurací, obchodů i sportovních zařízení, je navíc v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Nájemné činí 30 000 Kč měsíčně bez energií, přičemž zálohy na energie a služby jsou stanoveny na 5 000 Kč. Před nastěhováním je nutné uhradit vratnou kauci ve výši 35 000 Kč a provizi realitní kanceláře ve výši jednoho kompletního měsíčního nájmu.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování a čeká na nového nájemníka, který ocení jeho výjimečný charakter a neopakovatelnou atmosféru.

Pokud hledáte komfortní bydlení v atraktivní lokalitě, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky. Tento byt je skutečně jedinečný, proto si ho nenechte ujít!

Těší se na Vás Tomáš Batík za Explicit Reality
En. náročnost b.: G - Mimořádně nehospodárná
Cena: měsíční poplatky ve výši 5 000 Kč, včetně DPH, + provize RK.