Prodej, domy/rodinný, 63.5 m2, Číčová 17, 51741 Čermná nad O

Prodej, domy/rodinný, 63.5 m2, Číčová 17, 51741 Čermná nad Orlicí, Rychnov nad Kněžnou [ID 62344]

Nabízíme k prodeji venkovský rodinný dům na klidném místě v obci Číčová - část Čermné nad Orlicí se stájemi pro koně.

Přízemní dům starší zemědělské usedlosti pod sedlovou střechou nabízí prostorný půdní prostor k rozšíření obytné plochy. Část 1.NP (2/3 domu) zrekonstruována na byt 2+1, zbývající 1/3 domu v původním stavu - chlévy - možnost rekonstrukce a další rozšíření obytné plochy. Nemovitost je obklopena pozemky umožňující chov zvířat.

Po rekonstrukci jsou 3 místnosti. Zastavěná plocha 167,7 m², užitná 63,5 m². Pozemek s osázeným ovocnými stromy je celkem o výměře 4 014 m² . Nové elektrické rozvody dle platných předpisů. Dům uvítá rekonstrukci střechy s dalšími zbylými místnostmi domu. Pro milovníky koní jsou u domu stáje s velikostí 25 m².

POZOR - velkou výhodou při budoucí rekonstrukci je možnost čerpání dotací a financování přes zvýhodněný úvěr ,,oprav dům po babičce". Pomůžeme zařídit.

V současné době je dispozice řešena a využívána jako 2+1: vstupní chodba, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, ložnice, koupena a samostatná toaleta.

Dům je vytápěn krbovými kamny s teplovodním výměníkem ohřívající desková otopná tělesa (podlahové vytápění) a dále lokálním sporákem na tuhá paliva. Vlastní voda z kopané studny. WC napojeno na Jímkou. PENB G.

Obec Číčová se nachází 1 km na východ od Čermné nad Orlicí, která je obklopena lesy, nachází se zde velké množství turistických a cyklistických tras. Naleznete zde kompletní občanskou vybavenost - ZŠ, MŠ, obvodní lékař, obchod, pošta, restaurace, obecní knihovna, pracují zde organizace jako SDH, rybáři, myslivci, sportovní oddíly. Poblíž domu je pouze 500 m vzdálen rybník Velký Karlov.

S financováním rádi pomůžeme i v této době. Vzhledem k velkým objemům a zkušenostem s úvěrováním nemovitostí, se stále dokážeme dostat na lepší podmínky, které vyjednáváme pro naše klienty.

Jestliže Vás tento dům s prostornou zahradou zaujal, pak už neváhejte ani minutu, kontaktujte nás a tento dům může být vaším novým domovem! Jsme Broker Consulting, a.s. Finance, Reality, SPOLU! [ID 62344]

Cena: 4 500 000 Kč včetně provize RK
Náklady na bydlení: 5000

Typ domu: patrový
Velikost domu: 3 pokoje
Budova: Smíšená
Energetický štítek: G
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: samota
Poloha objektu: samostatný
Plocha pozemku: 4014
Užitná plocha: 63.5
Voda: dálkový vodovod

Půdní vestavba: Ano
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ne
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.08.2024
Rok rekonstrukce: 2023