Prodej 3+kk bytu v Lipně nad Vltavou s vybavením a saunou

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji luxusní, plně vybavenou bytovou jednotku -Apartmán s vlastní SAUNOU a TERASOU v srdci Šumavské přírody. Jedná se o převod družstevního spoluvlastnického podílu, který představuje bytová jednotka ocelkové ploše 88,75m2 s dispozičním řešením 3+kk o celkové ploše 88,75m2 se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu a sestává z obývacího pokoje a kuchyně o ploše 38,60 m2, dále dvou ložnic o výměře 16,55 m2 a 9,00 m2, haly o výměře 8,15 m2, integrované sauny o výměře 1,60 m2, šatny o výměře 1,30 m2, koupelny o výměře 5,70 m2, WC o výměře 1,30 m2 a místností s kotlem a elektroměrem o plochách 1,00 m2 a 0,45 m2. Dalším příslušenstvím předmětné bytové jednotky je terasa o výměře 25,70m2 a vlastní sklepní kóje. Parkování je zajištěno přilehlým parkovištěm. Vlastník podílu je povinen hradit cenu služeb souvisejících s provozem bytové jednotky, a to především dodávky elektrické energie, dodávky plynu, telekomunikační poplatky, vodné, stočné a srážkovné, dle skutečné spotřeby a dle vlastních měřidel, v případě odvozu odpadu a ostatních nákladů na základě technického výpočtu. K tomuto účelu nájemce uzavře s dodavateli těchto energií a služeb (pro vlastní potřebu) příslušné smlouvy. Veškeré náklady spojené s údržbou bytových prostor za účelem zajištění jejich provozu hradí vlastník podílu. Jedná se zejména o údržbu technologických zařízení zajišťujících chod objektu a bezpečnost osob v něm, údržbu plynových kotlů, topení, ZTI, VZT a plynových krbů. Náklady na úklid společných prostor hradí vlastník podílu rovněž poměrně dle technického propočtu. Bytová jednotka se nachází v rekreačním areálu Lipno Lake Resort a je vhodná k užívání, jak rodinám s dětmi, tak lidem hledajícím odpočinek a relax v krásné Lipenské krajině. Hlavními benefity jsou dostupnost přilehlého skiareálu, možnosti využití wellness služeb v okolí, možnost rybaření v jezeře a strategická poloha vhodná k podnikání výletů za krásami Šumavských hor.
Byt je v osobním vlastnictví. Kolaudovaný jako bytová jednotka. Před cca půl rokem byly všechny byty překolaudovány na krátkodobé ubytování (aby mohla firma Lipno Lake provozovat ubytování). Majitel bytu je současně majitelem podílu v družstvu, které spravuje objekt a přilehlé plochy.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Český Krumlov
★ Adresa: Lipno nad Vltavou, Lipno nad Vltavou
★ Podlaží: 2
★ Plocha užitná: 89 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Nábytek, Pračka, Sporák, Sprchový kout, Televize, Balkon, Kabelová televize, Sklep, Terasa, Venkovní stání, Veřejné parkování, Internet
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Silnice, I. třída
★ Infrastruktura: Nákupní centrum, Restaurace, Obecní úřad, Lékař, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: C - Úsporná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.