Pronájem nezařízeného podkrovního bytu 4+kk, 95 m2, ul. Nivn

Nespokojíte se s něčím obvyklým, ale chtěli byste něco výjimečného? Líbí se vám podkrovní byty, pro které jsou typické šikminy, dřevěné trámy a střešní okna?

Pokud ano, mám pro vás nabídku pronájmu nezařízeného bytu 4+kk, o užitné ploše 95 m2, na ul. Nivnická v Ostravě-Mariánské Hory, který se nachází v 1. patře menšího domu s pouhými čtyřmi bytovými jednotkami.

V bytě již dříve proběhla celková rekonstrukce v rámci půdní vestavby zahrnující kuchyňskou linku se sporákem, montáž interiérových a vstupních dveří včetně zárubní, pokládku plovoucí podlahové krytiny, koupelnu, elektroinstalaci, sádrokartonové příčky včetně podhledů a proběhla celková výmalba. Samozřejmostí jsou dřevěná střešní okna, která jsou orientována na severovýchodní a jihozápadní stranu. Vytápění je zajištěno vlastní kotelnou tohoto domu, ohřev vody je pak díky el. bojleru. Byt celkově působí velmi pěkným a moderním dojmem.

K vybavení patří kuchyňská linka s kombinovaným sporákem. Dle domluvy si je možné pronajmout i garáž ve dvoře (500,- Kč / měs.).

Díky jeho velmi dobře řešené dispozici patří mezi nejvyhledávanější byty v tomto městě, protože má všechny pokoje neprůchozí. Jako benefit můžeme označit jedinečnost tohoto typu bydlení, protože půdních vestaveb se ve městě moc nenabízí, a dále skutečnost, že se jedná o malý bytový dům.

Dům se nachází v žádané a klidné lokalitě, relativně poblíž centra města. V blízkém okolí najdeme MHD - zastávka Korunní, Mariánské náměstí a Daliborova, MŠ, ZŠ, obchody (potraviny, Hruška, pekařství...) a další. Jedná se o oblíbené místo nejen díky výborné dopravní dostupnosti směrem do centra města nebo Ostravy-Poruba.

Možnost nastěhování bude od měsíce ledna, prohlídka a případná rezervace je však možná už nyní. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem. Uvedená výše nájmu je včetně záloh za služby, zálohy na elektřinu a paušální platby za topení (pro 1 osobu).

Hledáme slušného, řádně platícího nájemníka se stabilním příjmem (zaměstnání, OSVČ, důchodce) a čistým exekučním rejstříkem.

Pokud Vás tato nabídka zaujala, pro bližší informace mě kontaktujte, a poté se s Vámi rád domluvím na termínu prohlídky.

pozn.: Dům je zateplen, ale protože mi Průkaz energetické náročnosti budovy zatím nebyl předložen, jsem dle zákona povinen uvádět třídu G. včetně záloh za služby a energie (pro 1 osobu), + vratná kauce (15.000,- Kč) a provize RK Třída energetické náročnosti: G - Mimořádně nehospodárná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.) Cena: 18 300 Kč/měs