Prodej, rodinný dům, 5+kk, 175 m2, Nové Homole

Společnost REALDOMUS zprostředkuje ve výhradním zastoupení majitele prodej novostavby rodinného domu (kolaudace 2022) o zastavěné ploše 207 m2 v Nových Homolích u Českých Budějovic.

Dům s dispozicí 5+kk nabízí komfortní uspořádání prostoru. Vstupní hala je vybavená vestavěnými skříněmi a umožňuje přímý vstup do garáže.
V obytné části domu se nachází ložnici, dva dětské pokoje, pracovna a světlý obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyní s kompletní kuchyňskou sestavou. Dům nabízí dvě koupelny – jedna je vybavená sprchovým koutem a druhá vanou a sprchovým koutem.
Praktické zázemí domu doplňuje technická místnost a komora na potraviny umístěná v těsné blízkosti kuchyně. Z obývacího pokoje vedou velké prosklené posuvné dveře (HS portál) na jihozápadně orientovanou dlážděnou terasu.

Pozemek o rozloze 548 m² je pouze zatravněný a nabízí prostor pro realizaci představ nového majitele.

Vytápění domu a ohřev teplé vody zajišťuje moderní plynový kondenzační kotel, přičemž v celém domě je instalováno podlahové topení. Pro příjemnou atmosféru zimních večerů je v hlavní obytné místnosti k dispozici krb.

Parkování je jednoduše vyřešeno – lze využít garáž nebo tři parkovací stání na vlastním pozemku před domem.

Dům je situován na tichém a příjemném místě na okraji obce, v klidné slepé ulici s minimálním dopravním provozem. Jednou z jeho hlavních výhod je atraktivní lokalita s výbornou dostupností MHD a občanskou vybaveností v blízkém okolí. V docházkové vzdálenosti se nachází školka, sportovní areál, obchod s potravinami a restaurace. Milovníci přírody ocení i blízkou vlakovou zastávku, ideální pro výlety do okolí.

Máte-li zájem o prohlídku této nemovitosti nebo potřebujete více informací, neváhejte se obrátit na realitního poradce REALDFOMUS. Rád si s vámi domluví termíny prohlídky a zodpoví všechny vaše dotazy.

ev.č.: 1881
třída energetické náročnosti budovy: B - Velmi úsporná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
energetická náročnost budovy: 19,4 kWh/m2 za rok
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Novostavba
umístění objektu: Okraj obce
zastavěná plocha (m2): 207
užitná plocha (m2): 175
číslo podlaží v objektu: 1
počet podlaží objektu: 1
celková podlahová plocha (m2): 175