Prodej garáže 44 m² a zahrady Adamov

Zděná garáž 22m s celoročně obyvatelnou místností 22m a zahradou 44m, celkem plocha 88m.

-Perfektní stav
-Nová střecha
-Noční osvětlení před garáží
-Délka garáže: 6,4 m
-Vjezd do garáže: Š 2,4 m, V 2 m
-Betonový strop
-Osobní vlastnictví
-Vlastní pozemek
-Elektřina 230/380V
-Vlastní, samostatný elektroměr
-Možnost nabíjení elektromobilu
-Voda
-Topení
-Udírna na zahradě

Realitní makléř má s majitelem uzavřenou Exkluzivní smlouvu, zájemci mohou jednat s majitelem pouze prostřednictvím realitního makléře.

Miliardáři investují do zemědělské půdy

Již v roce 2021 Český rozhlas informoval veřejnost o vzniku jednoho z největších vlastníků zemědělských a lesních pozemků v Čechách společnosti Forestlaan. Firma vlastnila více než 11 600 ha pozemků a měla za cíl skupovat i další půdu.
K dalším velkým vlastníkům půdy v té době patřil Agrofert Andreje Babiše s 22 400 ha pozemků nebo realitní magnát Radovan Vít s 17 000 ha.
Agrární analytik Petr Havel to tenkrát okomentoval slovy: „Vlastnictví zemědělské půdy primárně nezemědělskými subjekty je dlouhodobým světovým trendem, například v USA vlastní půdu banky“. Mluvčí Zemědělského svazu Vladimír Pícha pak připomněl, že zemědělská půda je podobně jako jiné nemovitosti předmětem investičních nákupů.
Jejich slova dokládají i současné údaje z Ameriky.
Podle žebříčku vydaném serverem The LandReport totiž k největším vlastníkům půdy v Americe patří na 25. místě zakladatel Amazonu Jeff Bezos (420 tisíc ha) a na 42. místě zakladatel Microsoftu Bill Gates (275 tisíc ha).
Velký zájem investorů o půdu stvrzuje i loňský vstup fondu J&T Arch Investments do zemědělského sektoru. Tehdy koupil společnost Spearhead, a začal díky tomu jen v Čechách hospodařit na 32 000 ha půdy.

Proč miliardáři investují do zemědělské půdy?
Investice do zemědělské půdy v sobě spojuje to nejlepší z investic do bytů nebo domů. Je to bezpečná a výnosná investice, a zejména v Čechách má obrovský prostor pro budoucí zhodnocení. Proč tomu tak je?
Výhoda zemědělské půdy je na rozdíl od bytů nebo domů v tom, že nepřibývá, ale zástavbou ubývá a stává se vzácnější, nemůže zbankrotovat, zchátrat a nemusíte do ní pravidelně investovat. Není se proto čemu divit, že její ceny v Čechách rostou kontinuálně 25 let a nezačaly klesat ani během krizí v roce 2008, 2021 nebo 2022. To neplatí pro ceny bytů a domů. Ceny půdy pak za poslední tři roky vzrostly o 35,6 % (počítáno složeným úročením)

Obrovský prostor pro růst má zemědělská půda pak proto, že je v ČR na rozdíl od zemí západní Evropy stále levná. Například v roce 2022 se v Belgii prodával jeden hektar v průměru za 57 000 eur, a v Nizozemí dokonce za 77 583 eur, kdežto v Čechách pouze za 13 636 euro. Realitní investor a konzultant Martin Cakl k tomu dodává, že podobně jak Češi kupují půdu na Slovensku, tak Němci a Rakušané kupují půdu u nás.