Komerční nemovitost s pozemkem a bytem - Český Krumlov - Ch

Nabídka prodeje komerční nemovitosti s vlastním pozemkem, bytem a parkovacími místy u hlavní silnice na trase Český Krumlov - Lipno, Dobrkovice v Českém Krumlově. Jedná se o dvoupatrovou cihlovou stavbu, která je tvořena třeni částmi.

První část domu je v současné době využívána jako prodejna se zázemím o výměře 135m2 a vstupuje se do ní přes centrální vstup s chodby, ze které se dále dostaneme do skladu a kotelny, spodní koupelny a na schodiště, kterým se dostaneme do prvního patra stavby, ve které je velký byt o dispozici 2+1 a výměře 130m2. V patře je samostatná koupelna s toaletou a sprchovacím koutem, do které se vstupuje z chodby. Dále se vejde z této chodby do kuchyně, na kterou navazuje první pokoj a velký otevřený obývák, ze kterého se dostaneme dalšími samostatnými dveřmi zpět na chodbu.

Další část stavby tvoří velký skladovací prostor se samostatným vchodem a stodola, do které se lze dostat vraty na obou stranách domu. Na tento prostor je vypracována studie, která počítá s vybudováním několika bytových jednotek a kanceláří.

Celková zastavěná plocha domu je 329m2, dále je k dispozici dřevník o výměře 83m. K domu vede vlastní příjezdová cesta . Plocha pozemku okolo domu je 1665m2. Na tomto pozemku jsou parkovací místa a reklamní plochy viditelné z přilehlé komunikace.

Vodovod obecní, kanalizace je svedena do lokální čističky. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva a elektrokotlem napojeními na ústřední topení. Nemovitost má mnoho variant využití, může sloužit jako sídlo firmy s bytem a skladovacími a výrobními prostory, nebo je zde možnost ke stávajícím dispozicím vybudovat několik bytových jednotek či jiných komerčních prostor. Dům má přiděleno číslo popisné. Docházková vzdálenost do Českého Krumlova.

Více informací včetně prohlídek u makléře zakázky.

ev.č.: 10125
Cena k jednání
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Velmi dobrý
umístění objektu: Okraj obce
typ domu: Patrový
zastavěná plocha (m2): 329
plocha kanceláří (m2): 270
počet podlaží objektu: 2
celková podlahová plocha (m2): 460