Pronájem bytu 2kk, 42 m2, Havlíčkova, Roudnice nad Labem

Nabízím k pronájmu moderní byt o dispozici 2kk a výměře 41,40 m2 po kompletní, celkové a velmi nákladné rekonstrukci v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 2 nadzemním podlaží zděného bytového domu. V rámci celkové rekonstrukce proběhla také úplná výměna všech rozvodů a vyměněn byl i bojler a nainstalovaná klimatizační jednotka.
Vytápění je řešeno podlahovým topením s dálkově ovládanými termostaty, lze ovládat pomocí aplikace v mobilním telefonu, jednotlivě pro každou místnost. Další možností vytápění, či dokonce chlazení je klimatizační jednotka, která je umístěna v obývacím pokoji. Kuchyňské zázemí tvoří na zakázku zhotovená kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči - sklokeramická deska, trouba, myčka, odsavač par a volně stojící lednice s mrazákem. Hygienické zázemí tvoří sprchový kout, umyvadlová skříňka a závěsná toaleta. Bytová jednotka bude k dispozici od 1.1.2025 a bude kompletně vyklizena od nábytku.
Byt je vhodný pro dvě až tři osoby. Měsíční nájemné činí 14 500,- + poplatky za dodávané služby cca 2000,-. Elektroměr bude převeden na nájemce.
Při podpisu nájemní smlouvy hradí nájemce vratnou jistinu a provizi RK ve výši jednoho měsíčního nájmu. V okolí domu je v docházkové vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, např. potraviny Smíšenka, Čajovna u spícího draka, restaurace Maják, dětské hřiště Havlíčkova, multifunkční hřiště,....K relaxaci a odpočinku lze využít nedalekou cyklostezku 2A, EV7 - Labská stezka nebo turistickou stezku Roudnické památky s délkou 3,8 km a poznáváním památek města. Na výlety lze využít přístaviště Roudnice nad Labem - Roudnická plavba - linková lodní doprava od června do září na trase Ústí nad Labem - Roudnice nad Labem a zpět.
Parkování je možné před domem a je bezproblémové.

★ Operace: Pronájem
★ Typ nemovitosti: Byt
★ Okres: Litoměřice
★ Adresa: Roudnice nad Labem, Roudnice nad Labem, Havlíčkova
★ Podlaží: 2
★ Celkem podlaží: 4
★ Plocha užitná: 42 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Lednice, Sporák, Sprchový kout, Myčka
★ Stav objektu: Velmi dobrý
★ Dostupnost: Silnice, Vlak
★ Infrastruktura: Škola, Školka, Nákupní centrum, Restaurace, Pošta, Obecní úřad, Lékař, Kulturní zařízení, Koupaliště
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.