Přímý prodávající prodá 2+1 v Upici u Trutnova

Prodám 2+1 v Úpici, Na Veselce 53, ve zvýšeném přízemí. Tento byt se nachází v nejvyhledávanější lokalitě v Úpici, tato lokalita je vyhledávaná díky své bezproblémovosti. V naprosté blízkosti je veškerá občanská vybavenost( škola, školka, Penny obchod atd.) Bytový dům je ve velmi dobrém stavu kde fond oprav je do 1000,- Kč za měsíc. Velkou předností tohoto bytu je, že je cihlový( oproti panelovým bytům poskytuje větší hlukový komfort a nedochází k rušení ze sousedních bytů). Nabízený byt se nachází ve zvýšeném přízemí a tím poskytuje lepší dostupnost do bytu i pro starší občany( v domě bydlí naprosto bezproblémoví většinou starší občané). Svojí dispozicí umožňuje bezproblémové předělání na 3+1 kde z kuchyně vznikne menší ložnice a z chodby kde je momentálně vestavěná skříň vznikne kuchyń( mohu předat kontakt na firmu, která za nízkou částku vše předělá). Parkování je bezproblémové před domem. Před domem je možnost vlastního posezení kde od jara do podzimu je možno trávit volný čas. Byt má zánovní plastová trojskla, nové podlahy z PVC, nové interiérové dveře, novou kuchyňskou linku a nové WC. Topení je nízkonákladové( plynové) a díky novým LED osvětlení je tento byt s velice nízkými měsíčními náklady. Celkové měsíční náklady i s fondem oprav jsou cca 3000,- Kč. Díky těmto všem výhodám je velmi výhodná koupě i na hypotéku kde měsíční splátka hypotéky nepřesáhne výši průměrného najmu v Úpici. Tímto krokem nový majitel nepřeplácí na pronájmu a za identické peníze si splácí svojí nemovitost. Pokud by kupující pojal koupi bytu jako investici k pronajímání, mohu předat kontakt na nájemce který je připraven platit holé nájemné 12000,- Kč/měsíc. Jsem přímý prodávající.