Prodej, domy/rodinný, 432.24 m2, Pšánky , Hradec Králové [ID

Prodej, domy/rodinný, 432.24 m2, Pšánky , Hradec Králové [ID 67162]

Nabízíme k prodeji rodinný dům v malebné obci Pšánky v okrese Hradec Králové na klidném místě s nádherným výhledem na obecní rybník, který je obklopen krásnou přírodou. Tato nemovitost disponuje velkorysou obytnou plochou a zahrnuje další prostory, které poskytují široké možnosti využití. Tento dům nabízí výjimečnou příležitost i pro velké rodiny nebo vícegenerační soužití.

Jde o zděný dvoupodlažní rodinný dům, který byl v roce 1958 přestavěn z původní stodoly. Celková plocha nemovitosti je 432,24 m2, z toho užitná plocha rodinného domu je 124, 65 m2. Dále se na pozemku o ploše 1 902 m2 nachází původní stavba (36,69 m2), chlévy (101,48 m2), stodola (109,98 m2) a dřevník s prádelnou (59,44m2). Zastavěná plocha je 404 m2. Dispozice domu je 3+1 a je v původním stavu, což umožňuje nové majitele přizpůsobit dům podle svých představ. Kanalizace je řešena septikem s přepadem do obecní kanalizace, voda je čerpána ze studny. Vytápění je lokálně řešeno elektrickými akumulačními kamny v každé místnosti a plyn je zaveden na hranici pozemku. Je zde možnost využití půdního prostoru.

Výhody nemovitosti:
Klidná lokalita s výhledem na obecní rybník
Velký rovinatý pozemek
Snadná dostupnost do Hradce Králové (20 km)
Ideální pro rodinné bydlení nebo investiční příležitost

Pšánky je malebná obec ležící 20 km severozápadně od Hradce Králové. Nabízí klidné venkovské prostředí s výbornou dostupností do města, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Obec a její okolí jsou ideální pro rekreační aktivity, jako jsou procházky přírodou, cyklistika, nebo rybaření v místním rybníku. Pšánky poskytují výborné podmínky pro ty, kteří hledají únik z městského ruchu, aniž by se vzdali blízkosti městských služeb.

Pokud hledáte kombinaci klidného venkovského prostředí, dostatku prostoru a komfortu, tato nemovitost je výjimečnou příležitostí, kterou stojí za to vidět na vlastní oči.


Cena: 5 490 000 Kč včetně provize RK

Typ domu: patrový
Velikost domu: 5 a více pokojů
Budova: Cihlová
Energetický štítek: G
Stav objektu: Dobrý
Vlastnictví: Osobní
Umístění objektu: klidná část obce
Okolní zástavba: venkovská
Poloha objektu: samostatný
Podlaží celkem: 2
Celková plocha: 432.24
Plocha zahrady: 1075
Plocha pozemku: 1902
Plocha zastavěná: 404
Užitná plocha: 432.24
Voda: místní zdroj
Topení: lokální elektrické
Kanalizace: jímka
Komunikace: asfaltová
Zařízený: částečně

Půdní vestavba: Ne
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Terasa: Ne
Sklep: Ne
Garáž: Ne
Parkovací místo: Ano
Výtah: Ne

Datum nastěhování: 01.01.2025