Prodej, dům , m2, Všetaty, Přívory, Mělnická

Představujeme Vám unikátní příležitost stát se majitelem precizně zrekonstruovaného rodinného domu v krásné lokalitě Přívory v obci Všetaty.

Dům leží na pozemku o výměře 496 m2 a svým majitelům poskytuje soukromí díky promyšlenému umístění domu i vedlejších staveb. Kromě zapuštěného bazénu je na zahradě k dispozici i příjemné sezení u venkovního krbu pod dřevěnou pergolou. Zahrada je dostatečně velká pro zahradničení, relax i sport, ale zároveň budoucího majitele nezatíží nadměrným úsilím či vynaloženým časem na její údržbu.

Celkem dům disponuje zastavěnou plochu 143 m2 a dispozicí 5+1 rozvržené do dvou pater, přičemž v horní části domu se nachází 3 ložnice, koupelna a samostatné WC, v přízemí pak obývací pokoj, kuchyň s jídelnou, pracovna a samostatné WC a koupelna.

K ohřevu vody slouží elektrický bojler, který funguje mj. i na tzv. noční proud, vodu v bazénu pak ohřívá tepelné čerpadlo, díky němuž je koupací sezóna prodloužena až o 5 měsíců.

Dům je vytápěn plynovým kotlem a radiátory a díky zateplení pláště poskytuje svým majitelům komfortní a přesto cenově dostupné bydlení. Celá nemovitost prošla velkou interiérovou rekonstrukcí, která zahrnovala rekonstrukci rozvodů, zateplení, výměnu oken, modernizaci koupelen, toalet, podlah i designových omítek.

Interiér je navržen v moderním stylu, který však s citem dává vyniknout původním prvkům (např. krásné robustní schodiště) a vytváří tak útulný a pohodlný domov.
Kromě domu se na pozemku nachází prostorná garáž a několik vedlejších staveb, které v minulosti sloužili jako chlívky a na svou novou roli teprve čekají. Pod domem se nachází sklípek, který slouží k uskladnění potravin i jako technické zázemí domu.

Celá nemovitost osloví:
• Moderním vzhledem
• Velkými, světlými pokoji
• Promyšleným rozvržením místností
• Důrazem na pohodlí bez vysokých nákladů

Poloha a doprava:
• Přívory patří k obci Všetaty a leží mezi městy Mělník, Neratovice a Brandýs nad Labem
• Dopravní dostupnost: pravidelné příměstské autobusové linky a vlaková zastávka
• Dojezdová vzdálenost do Mělníka a Neratovic 15 minut, do Prahy 30 minut
Život v obci:
• V dochozí vzdálenosti přímo ve Přívorech se nachází prodejna potravin, TJ Sokol a dětské hřiště
• Další prodejny, lékárna, knihovna a restaurační zařízení pak ve vedlejších Všetatech. Stejně tak mateřská a základní škola či další sportoviště lze najít pouhé 3 minuty jízdy od domu.

Životní Styl:
• Ideální pro ty, kteří se chtějí skrýt před zraky ostatních do klidného a bezpečného domova
• Pro ty, kteří hledají dostatečný prostor pro zábavu, zahradničení nebo prostě jen relaxaci u bazénu či grilu a nechtějí strávit hodiny prací na údržbě zahrady
• Pro ty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi moderním a útulným domovem

PENB: G* (údaj není k dispozici, bude aktualizován)

Při komunikaci s RK používejte evidenční číslo: 40029521.