Prodej rodinného domu 4+kk ( 118 m2), Syrovice

Ev.č. 00262
Nabízím k prodeji rodinný dům, který doslova klame "tělem".

Na první pohled zdánlivě menší řadový rodinný dům o velikosti 4+kk ( 118 m2) s terasou a zahradou, nabídne komfortní bydlení i vícečlenné rodině.

Pojďme si tento dům společně projít.

Nemovitost se nachází v obci Syrovice, 17 km jihozápadně od Brna, v rovinatém kraji zemědělské a vinařské oblasti. Je situována v části obce, která nabízí klid, soukromí a skvělou dostupnost do okolních měst a obcí. Přístup a příjezd k domu je po místní komunikaci z hlavní ulice.

Popis dispozice rodinného domu:
Dispozice domu je ideální pro trávení společného času, ale nabízí i dostatek soukromí pro všechny členy rodiny.

Vstupními dveřmi vcházíme do předsíně s dostatkem místa na úložné prostory a odkládání věcí (4,37 m2). Míjíme vstup, po pravé straně od vstupních dveří, do technické místnosti ( 8,75 m2) a vstup na samostatné WC pod schodištěm. Za mě efektivní řešení, jak využít prázdný prostor pod schodištěm. Následně vcházíme do vzdušného, prostorného obývacího pokoje s jídelnou a kuchyňským koutem (44,41 m2). Nadčasovým prvek obývacího pokoje jsou francouzská okna, která dodávají místnosti dostatek denního světla a zároveň umožňují přístup na vlastní zahradu. V létě si tak můžete ranní kávu vychutnat na čerstvém vzduchu na terase s výhledem do zeleně. Pokud jste snili o vlastním wellness, zde se Vám Váš se splní. Relaxovat můžete jak ve vířivce na terase nebo v zastřešeném bazéně. Vracíme se zpět do předsíně a po schodišti vystoupáme do patra, kde postupně navštívíme zbývající tři obytné místnosti ( ložnici 11,56 m2, dětský pokoj 11,56 m2 , dětský pokoj 11,48 m2), samostatnou šatnu ( 5,18 m2 ) a koupelnu s rohovou vanou, sprchovým koutem a WC (11,48 m2).

Povrchy podlah tvoří vinylové podlahy v dekoru dřeva v kombinaci s keramickou dlažbou. Vytápění nemovitosti zajišťuje elektrické podlahového vytápění. Vysokých nákladů za elektřinu se bát nemusíte. Díky fotovoltaické elektrárně je nabízená nemovitost energeticky soběstačná.

Líbí se Vám tento dům? Vyhovuje Vašim představám o novém bydlení?
Potkejme se v Syrovicích, rád Vám nabízenou nemovitost představím osobně.

Základní informace:
Lokalita: Syrovice 546
Zděný rodinný dům: 4+kk s terasou a zahradou
Celková plocha pozemku: 308 m2
Bazén: ANO, se slanou vodou , rozměr 7m x 3m
Vířivka: ANO
Topení: podlahové
Parkování před domem na vlastním pozemku

Rodinný dům spotřebuje cca 11,5 MWh ročně elektřiny ( včetně provozu bazénu, vířivky a zálivky zahrady).

Náklady RD v průměru činí cca 5.500,- Kč/ měsíčně.

Nabízím možnost financování.Veškerý právní servis zajištěn.
En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (138 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize RK.