Prodej řadového domku, Raškova ul., Opava

Nabízíme k prodeji malý řadový dům na Raškově ul. v Opavě. V přízemí domu je byt 2+1 s koupelnou a WC. Z obývacího pokoje vedou terasové dveře na malou zahrádku ve vnitrobloku. V domě je elektroinstalace v mědi, ústřední topení v měděných trubkách se zánovním kondenzačním kotlem Viessmann, plastové okna a stropy se sádrokartonovými podhledy izolované minerální vatou. Původní střešní krytina byla vyměněna za krytinu typu Ekoternit. Na podlahách v pokojích jsou laminátové plovoucí podlahy, na chodbě a v koupelně je dlažba. Z ulice do chodby domu a z obývacího pokoje na zahradu vedou dva schody, jinak je celé 1 NP bezbariérové. Byt v 1 NP má podlahovou plochu 66 m2. Z chodby vede schodiště na půdu, která má užitnou plochu 70 m2 a je možné vybudovat zde další 2 až 3 pokoje. Dům je částečně podsklepený. V domě jsou nízké náklady na bydlení. Zálohy na plyn (topení a ohřev vody) činí pouze 1600,-Kč měsíčně, zálohy na elektřinu 750,-Kč měsíčně. Dům je mimo povodňovou zónu, nebyly zde povodně v r. 1997 ani v r. 2024. Nedaleko jsou zastávky MHD a supermarkety.
★ Operace: Prodej
★ Typ nemovitosti: Dům, vila
★ Okres: Opava
★ Adresa: Opava, Kateřinky, Raškova
★ Celkem podlaží: 1
★ Plocha podlahová: 66 m2
★ Plocha užitná: 148 m2
★ Plocha zastavěná: 92 m2
★ Plocha vlastního pozemku: 172 m2
★ Druh objektu: Cihlová
★ Vybavení: Kuchyňská linka, Nábytek, Sporák, Sklep, Vana
★ Stav objektu: Dobrý
★ Dostupnost: MHD, Silnice
★ Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná | podle vyhlášky 264/2020 Sb.