Prodej rodinného domu - Javorník

Nabízím k prodeji prostorný rodinný dům v obci Javorník, okres Jeseník. Dům byl dokončen a kolaudován v roce 2014. Jedná se o zděnou, nepodsklepenou dvoupodlažní stavbu se sedlovou střechou a velkou rovinatou zahradou o celkové ploše cca 2800m2. Pozemek je oplocený s dvěma vstupními bránami, jedna s elektrickým ovládáním. Pozemek možno dále stavebně využít.
Vnitřní dispozici domu tvoří:
1.np – vstupní chodba, šatna, kancelář, samostatná toaleta, koupelna se sprchovým koutem, 2x technická místnost, obývací pokoj spojený s kuchyní
2.np – velká koupelná s toaletou, vanou a sprchovým koutem, dva dětské pokoje, ložnice s velkou šatnou
Součástí domu je zastřešená venkovní terasa. Půda domu je prostorná, pochozí, mimo využití jako skladové prostory slouží i k vedení teplovzdušných rozvodů.
Dům je tepelně velmi dobře izolován, vstupní dveře i okna jsou dřevěné (meranti), okna jsou vybaveny trojskly.
Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem voda-země (provedeny dva vrty 59 a 65m). Celoročně bezobslužný systém. V 1.np je podlahové topení, podlaha z velkoformátové dlažby, 2.np je vytápěno radiátory. Alternativní topení (využíváno velmi výjimečně) je řešeno krbovou vložkou s teplovzdušnými rozvody, která je umístěna v obývacím pokoji v I.np. Přikládání dříví je z praktických důvodu řešeno z technické místnosti tak, aby nedocházelo ke zbytečnému znečišťování obytné části domu. Celkové měsíční náklady na el. energii (topení, vaření + ostatní spotřeba do 4.000 Kč/měsíc).
Dům je napojený na veřejný vodovod a veřejnou kanalizaci. Užitková voda (splachování WC) je řešena samostatným okruhem z vlastního zdroje.

Příslušenstvím domu je prostorná technická budova s užitným podkrovím, rovněž se sedlovou střechou.
Dispoziční řešení:
v I.np je dvougaráž, jedna technická místnost využitelná jako dílna, černá kuchyně …apod., koupelna se sprchovým koutem a toaletou a schodiště do II.np, kde jsou připraveny prostory k dokončení dvou obývacích místností. Celá budova je opět zateplena včetně střechy a vše je před dokončením. Záměrem bylo vybudovat prostory pro rodinná setkání s možností přespání, případně samostatného bydlení. Vytápění bylo plánováno jako lokální dřevem, alternativně provedeny rozvody na elektrické přímotopy.
Dům i s příslušenstvím je udržovaný a ve velmi dobrém stavu.
Doporučuji prohlídku.