Ráj jménem Amálie, Ruda u Nového Strašecí

Ráj jménem Amálie
obec Ruda, kousek od Lán i Křivoklátu, vedle Lánské obory u kaskády Amálských rybníků na konci cesty, najdete svůj vysněný Ráj
Celková rozloha: 9 194 m2
zast. plocha a nádvoří: 147 m2
ost. plocha 3286 m2
rybník/vodní plocha 5761 m2
dům/chalupa/chata/stavení/
je postavena v loveckém stylu ve stráni nad rybníkem
alarm
1 NP - 3 pokoje, 2 koupelny (sprcha, vana) s toaletou
2 NP - 2 pokoje
1 PP - 2 pokoje , kuchyň s linkou a vestavnými spotřebiči, kachlová kamna s výměníkem, obývací místnost, sauna, sprcha, odpočinková místnost, samost. wc, podlahové topení, komora/špajz, televizní kout
venkovní sezení - stůl + židle, letní kuchyň, toaleta s umyvadlem, gril, vinotéka, udírna,
studna - vrt 25 m, dává vodu, zatím jen zálivka, příprava pro napojení domu
voda dům - studniční - napojeno na rozvody statku
tech. zázemí - 2 obrovské akumulační nádrže Dražice, bojler Dražice, topení lze kombinovat topením v kachlových kamnech s výměníkem nebo elektřinou nebo jen v zimě temperovat
sauna - el. výtop, odpočívárna, sprcha, toaleta
rybník - molo - rybářský domek, 2 postele, osvětlení rybníku 2 reflektory, areátor (vzduchování)
sklad. tech. domek - štípačka, sn. fréza, vodní atrakce
Dům kompletně obložen masivem borovice.
V domě použit masiv jasan na dveře a obložky schody jsou masiv jasan, podlahy dub masiv,
sauna - masiv osika termo
odpočívárna jilm masiv a sedačky - africká vrba abachi
elektřina - napojení a odběr ČEZ
revize - el. hromosvod, komín s vložkou
Dům se prodává s vybavením mimo osobních věcí dle dohody.
Trofeje na stěnách, 1 m velké kukačky, lovecké doplňky, vč. porcelánu a příborů jsou designovou záležitostí domu.
Rybí osádka rybníku: kapr, lín, cejn, amur, slunka, plotice, okoun, candát, štika, atd....raci i škeble nejsou výjimkou.
Dům se nachází na výjimečném místě, které vás okouzlí svým klidem a pohodou. Daleko od jiných staveb na konci cesty u rybníka kde při procházce potkáte laň nebo daňka a ve vlastním rybníku vidíte statné kusy ryb vás uchvátí.
Energetická třida této nemovitosti je and #34;B and #34;.
Dostupnost autem: Praha 44 km = 30 min, Kladno 32 km = 20 min., Rakovník 11 km = 10 min., Nové Strašecí 10 km = 9 min.
V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Případné financování zajistíme na klíč. Třída energetické náročnosti: B - velmi úsporná (dle vyhláška č. 264/2020 Sb.)