Prodej činžovního domu, užitná plocha 846 m2, na pozemku 710

Ev.č. 58347
Exkluzivně nabízíme investiční příležitost - k prodeji bývalou školu s obchodem a bytem v Benešově u Boskovic, okres Blansko.
Rodinný dum před rekonstrukcí nabízí možností přestavby na bytový dům s 6ti bytovými jednotkami. Nebo 5ti byty a komerční plochou (obchod, kancelář, …). Viz ukázka možného řešení 3D: 1NP (20,6 m2, 101,5 m2), 2NP: (53,1 m2, 73,6 m2), 3NP (62,2 m2, 74 m2), 4 garáže 71,2 m2 a další parkovací stání.
Nemovitost se nachází mimo zátopovou oblast v centru obce s plnou základní občanskou vybaveností, jen 3 km od golfového hřiště Kořenec a 10 km od Boskovic.
Podle územního plánu: SV – plochy smíšené obytné – venkovské, s maximální výškou 2NP a podkroví (viz obrázek).
Dům nabízí celkovou plochu 846 m2 na pozemku o celkové výměře 710 m2.
Před domem se nachází zahrádka s vjezdem branou a nabízí se tak možnost parkování přímo na pozemku. V zadní části se nachází prostorná stodola, kterou lze přestavět na garáže a jiné úložné plochy.
Dům je napojený na všechny sítě. Plynový kotel zajišťuje vytápění bytu 3+1 (93 m2) v hlavní budově centrálním topením a teplou vodu. Dále je zde přívod elektřiny 230 V a 380 V. Aktuálně odpojeno.
Dům je vyklizený a okamžitě k nastěhování.
Nemovitost se nachází 20 m od autobusové zastávky (Blansko, Boskovice, Prostějov aj.), v sousedství minigolf, hřebčín, tenisové kurty a jiné sportovní využití.
Obec Benešov je vyhledávanou lokalitou pro bezpečné bydlení v krásné přírodě s horským vzduchem: 4 km plavání rybník na Suchém, 10 km do Boskovic za kulturou, V okolí je velké množství turistických stezek, cyklotras i zimního sportovního vyžití.
Benešov je spádová obec a má i další bohatou vybavenost: OÚ s knihovnou, mateřská a základní škola, pošta, lékaři, zubař, výdejna léčiv, obchody, pekárna, benzínová pumpa v agrodružstvu, apod.
Úvěr na koupi a rekonstrukci domu, případně dotace Nová zelená úsporám vám pomůžeme vyřídit.
V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Výměry jsou pouze orientační. Rádi vám pošleme na vyžádání aktuální přesné zaměření (pasport): půdorysy, řezy, pohledy v pdf i dwg i nový geometrický plán.

iD 58347
En. náročnost b.: F - Velmi nehospodárná (643 kWh/m2 za rok)
Cena: včetně provize, včetně právního servisu.