Byt (B.4.) 3+kk, 70 m2, Velké Heraltice

Nabízíme Vám pronájem bytu o dispozici 3+KK v 2.np zrekonstruovaného bytového domu v obci Velké Heraltice, na ulici Lihovarská č.p. 13.

Byt o výměře 70 m2 prošel kompletní rekonstrukcí a je součástí bytového komplexu, jež je ve fázi stavebního dokončení pro nájemní bydlení. Areál bytového domu nabízí parkování v ceně nájmu ve dvoře, posezení a grilování ve společné pergole před domem, procházky v přilehlém lese a další volnočasové aktivity v okolí domu.

Bytová jednotka se skládá ze vstupní předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, 2x ložnicí a koupelnou s WC. V rámci rekonstrukce zde byla položena laminátová podlaha s dekorem dřeva, která barevně koresponduje s kuchyňskou linkou řešenou na míru. Kuchyňská linka disponuje vestavnou horkovzdušnou troubou , sklokeramickou deskou, digestoří a granitovým dřezem s pákovou baterií. Pracovní plocha je osvětlena LED páskem. Obývací pokoj je dobře prosvětlený denním světlem a také zapuštěnými LED světly, které jsou instalovány v celém bytě a mají minimální spotřebu elektrické energie. Ložnice nabídne dostatek prostoru pro manželskou postel, pracovní stůl a šatní skříně. Koupelna s WC, do které se vchází z ložnice je vybavena moderním sprchovým koutem s baterií a dešťovou hlavicí, toaletní skříňkou s umyvadlem a přípravou pro pračku.

Byt má elektrické podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem.
Objekt je napojen na vlastní vrtanou studnu, v domě je instalována domovní vodárna a úpravna vody, včetně moderních filtračních prvků pro zajištění standardů shodných s pitnou vodou.

Byt je k dispozici od 1.1.2025, případně po dohodě s nájemci, kteří v jednotce bydlí cca o měsíc dříve.

Náklady na bydlení:
Nájemné 12.900 Kč
Fixní náklady na služby (stočné, osvětlení a vytápění spol. prostor, TV anténa, elektro, provoz vodárny, úklid, popelnice)1.500 Kč
Elektřina - vlastní přepis na nájemníka, dle spotřeby (cca. 4.000 Kč/měs)
Měsíční náklady celkem: 18.400 Kč

Provize realitní kanceláře: 13.000 Kč
Vratná kauce (jistota): 26.000 Kč
Vstupní náklady celkem: 39.000 Kč

Byt je vhodný pro pracující 3-4 osoby, zvířata po dohodě nevadí, děti také ne.

V případě zájmu mne prosím kontaktujte pro bližší informace a sjednání prohlídky.

ev.č.: 1368
+ 1500 služby + 4000 elektřina
třída energetické náročnosti budovy: G - Mimořádně nehospodárná
dle vyhlášky č.264/2020 Sb.
vlastnictví: Osobní
druh objektu: Cihlová
stav objektu: Po rekonstrukci
umístění objektu: Klidná část obce
užitná plocha (m2): 70
číslo podlaží v objektu: 2
počet podlaží objektu: 3
celková podlahová plocha (m2): 70